Rustico/Casale in vendita a Sillavengo, Via Nazario Sauro 19

Via Nazario Sauro 19 • Sillavengo (Novara)
Privato Vende € 180.000
  • Più di 5 locali
  • 291 mq
  • 4 bagni

Rustico/Casale in Vendita da Privato a Sillavengo

Casa di corte/Casale di campagna.
Casa di corte del 1798 in opus mixtum composto da mattoncini in cotto alternati a ciottoli del Sesia acquistabile con rendita, in quanto al piano terra vi sono tre locali commerciali completamente ristrutturati, dati in affitto: una farmacia il cui locale vendita presenta originali colonnine doriche con archi in marmo di Luserna martellinato e soffitti in legno a cassettoni; un bar e una pizzeria con pareti e soffitti voltati a vela in mattoncini disposti a spina di pesce. Al secondo piano vi sono un’ abitazione con camere dotate di due camini e un cassero liberi, che possono essere riconvertiti in modo mirato a loft open space, a bed and breakfast, a studi, a galleria d’arte, a mini market.Tutti gli ambienti sono dotati di bagni, in tutto quattro. Il terzo piano è una soffitta riconvertibile a soppalco. Vi è un bell’affaccio sul cortile giardino e una balconata che circonda il secondo piano, cui si accede tramite scala in pietra di Brossasco coperta, decorata con arco policentrico. Nel sottoscala si trova una graziosa cantinetta.
Tramite un portone in legno si accede al passo carraio acciottolato e al cortile rivestito in pietre autobloccanti. Sulla parete laterale del portico trova posto l’antico pozzo a leva. Vi è un secondo passo carraio coperto, con le stesse caratteristiche, in uscita su via don Francesco Manzini. Possibili due ampi posto auto coperti dai due portici. Tutti gli infissi sono in legno/vetro chiusi da persiane. Interessante sapere che Sillavengo si trova vicinissimo all’Outlet di Vicolungo, al casello autostradale di Biandrate e al Castello, molto noto per la ristorazione e per gli ambienti che ospitano importanti eventi.
Il paese tra terra di pianura e coltivazioni agroalimentari e vitivinicole è rinomato per l’allevamento di suini e la la produzione propria tradizionale piemontese di squisiti salumi.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
397806
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico/Casale
Superficie
291 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
5
Cucina
Abitabile
Bagni
4
Totale piani
3
Box/Posto auto
Posto auto coperto

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Semi-arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 180.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
1798
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
D
IPE
83,58 kWh/m²a

A+

A

B

C

83,58 kWh/m²a | Classe energetica D

D

E

F

G

MAPPA

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MARIA SILVIA SCAGLIOTTI
  • Aggiornato al 15 dic 2025
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