Rustico/Casale in vendita a Borgo a Mozzano, Frazione Chifenti

Borgo a Mozzano, Frazione Chifenti

Privato Vende € 149.000

Più di 5 locali
130 mq
2 bagni

Rustico/Casale in Vendita da Privato a Borgo a Mozzano

Casale in pietra toscano del XVIII secolo con vista panorami

Privato Vende:
Nel cuore della Lucchesia collinare, in posizione panoramica e riservata, a circa 260 metri di altitudine, è in vendita un affascinante complesso rurale in pietra risalente al XVIII secolo (circa 1750), immerso nella quiete e nella natura della campagna toscana.
La casa principale, in gran parte ristrutturata, ha una superficie catastale di 130 mq ed è composta da:
• soggiorno con camino e angolo cottura;
• tre camere;
• due bagni;
• ampia cantina con doppio accesso, interno ed esterno.
Completano la proprietà, per una superficie complessiva di circa 230 mq, diversi fabbricati rurali in pietra: un'antica stalla, una capanna per il fieno, una piccola uccelliera e un caratteristico metato indipendente, da recuperare.
La proprietà comprende inoltre 10 ettari di terreno, con bosco, oliveto produttivo in gran parte (con alcune piante ancora giovani), seminativi e alberi da frutto.
Sono presenti due sorgenti private di acqua potabile.
L'accesso avviene tramite strada privata condivisa con una sola abitazione, garantendo privacy e tranquillità, pur trovandosi a solo 1 km dal centro del paese e dai principali servizi.
Grazie alla posizione dominante, l'intero complesso gode di splendide viste panoramiche sull’Appennino Tosco-Emiliano.
Ideale come residenza privata, casa di campagna, casa vacanze o struttura ricettiva nel cuore della Toscana.

DATI PRINCIPALI

Riferimento: 418734
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale
Superficie: 130 mq
Locali: Più di 5
Camere da letto: 3
Cucina: Angolo cottura
Bagni: 2
Piano: Su più livelli
Totale piani: 3
Box/Posto auto: Posto auto scoperto

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Semi-arredato Cantina

COSTI

Prezzo: € 149.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: No
Classe energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica