Privato Vende
€ 645.000
- Più di 5 locali
- 430 mq
- 2 bagni
Rustico/Casale in Vendita da Privato a Erbusco
Cascina da ristrutturare
Esclusivo Cascinale Indipendente nel Cuore di Villa Pedergnano (Erbusco)Nel centro storico di uno dei borghi più ricercati della Franciacorta, proponiamo in vendita una proprietà introvabile sul mercato attuale: un cascinale storico completamente indipendente, libero su 4 lati e dotato di accesso carraio e pedonale diretto da strada pubblica (nessuna corte comune, massima privacy).L'immobile si sviluppa su una superficie abitativa di circa 250 mq, arricchita da ben 180 mq di loggiati storici (losa) e porticati ideali per creare zone living esterne di grande respiro.La proprietà è circondata da un giardino privato di 400 mq, un'oasi verde già piantumata che ospita un maestoso ulivo secolare e pini marittimi storici, elementi che conferiscono un fascino senza tempo e un'atmosfera di assoluto prestigio.L'immobile, interamente da ristrutturare, si presta magnificamente sia come dimora singola di altissimo livello, sia per un frazionamento mirato in unità indipendenti. Un'opportunità unica per investitori e privati che cercano l'indipendenza totale nel cuore della Franciacorta.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 422737
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Rustico/Casale
- Superficie
- 430 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 2
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 2
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 645.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1900
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- No
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Annuncio del 20 set 2026
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