Privato Vende
€ 149.000
- Più di 5 locali
- 450 mq
- Più di 5 bagni
Puoi permetterti questa casa?
Scopri la rata e chiedi il mutuo per questo immobile.
Rustico/Casale in Vendita da Privato a Pozzuoli
Terreno e struttura in c.a. per villa condonato
Pozzuoli – Parco Enea (Traversa Zeus)
Vendesi struttura grezza condonata con terreno esclusivo, ideale per completamento rapido o sviluppo immobiliare interno al parco.
Caratteristiche principali
Lotto di circa 600 mq
Struttura in cemento armato condonata (domanda L. 724/94 – pratica completa)
450 mq totali su tre livelli (150 mq ciascuno)
Piano terra con interpiano alto, adatto a vespaio aerato
Possibile scala esterna senza riduzione degli spazi interni
Tutti i servizi comunali presenti
Contesto
Parco privato con vigilanza h24, zona tranquilla e ben collegata (Licola, Varcaturo, Domitiana, Tangenziale).
Documentazione urbanistica e catastale depositata presso notaio a Napoli.
🎯 Perché è un’opportunità strategica per chi già opera nel Parco
Struttura già condonata → tempi di completamento molto più rapidi rispetto a nuove iniziative.
Volumetria già esistente → nessuna attesa per permessi di costruzione.
Tre livelli da 150 mq → possibilità di realizzare tre appartamenti o una villa di pregio.
Terreno esclusivo → ideale per giardini, parcheggi, pertinenze, ampliamenti.
Posizione interna al parco → continuità con le attività già in corso, valorizzazione del comprensorio.
👉 È un lotto che permette a chi già costruisce nel parco di ampliare l’offerta immediatamente, senza iter autorizzativi lunghi.
💰 Incentivi alla vendita (pensati anche per operatori del parco)
10% di provvigione alle agenzie che concludono rapidamente (pagata al rogito).
Nessuna esclusiva: chiunque può proporre l’immobile.
Premio del 2% ai custodi del parco per supporto e facilitazione delle visite.
👉 Questo rende l’operazione molto appetibile per chi ha già squadre, mezzi e cantieri attivi nel Parco Enea.
📌 Visite e contatti
Visita esterna autonoma: posizione e indicazioni già presenti nell’annuncio.
LEGGI TUTTO...
Vendesi struttura grezza condonata con terreno esclusivo, ideale per completamento rapido o sviluppo immobiliare interno al parco.
Caratteristiche principali
Lotto di circa 600 mq
Struttura in cemento armato condonata (domanda L. 724/94 – pratica completa)
450 mq totali su tre livelli (150 mq ciascuno)
Piano terra con interpiano alto, adatto a vespaio aerato
Possibile scala esterna senza riduzione degli spazi interni
Tutti i servizi comunali presenti
Contesto
Parco privato con vigilanza h24, zona tranquilla e ben collegata (Licola, Varcaturo, Domitiana, Tangenziale).
Documentazione urbanistica e catastale depositata presso notaio a Napoli.
🎯 Perché è un’opportunità strategica per chi già opera nel Parco
Struttura già condonata → tempi di completamento molto più rapidi rispetto a nuove iniziative.
Volumetria già esistente → nessuna attesa per permessi di costruzione.
Tre livelli da 150 mq → possibilità di realizzare tre appartamenti o una villa di pregio.
Terreno esclusivo → ideale per giardini, parcheggi, pertinenze, ampliamenti.
Posizione interna al parco → continuità con le attività già in corso, valorizzazione del comprensorio.
👉 È un lotto che permette a chi già costruisce nel parco di ampliare l’offerta immediatamente, senza iter autorizzativi lunghi.
💰 Incentivi alla vendita (pensati anche per operatori del parco)
10% di provvigione alle agenzie che concludono rapidamente (pagata al rogito).
Nessuna esclusiva: chiunque può proporre l’immobile.
Premio del 2% ai custodi del parco per supporto e facilitazione delle visite.
👉 Questo rende l’operazione molto appetibile per chi ha già squadre, mezzi e cantieri attivi nel Parco Enea.
📌 Visite e contatti
Visita esterna autonoma: posizione e indicazioni già presenti nell’annuncio.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 412760
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Rustico/Casale
- Superficie
- 450 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- Più di 5
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- Più di 5
- Piano
- 3 ° con ascensore
- Totale piani
- 3
- Box/Posto auto
- Posto auto coperto
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
Ascensore
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 149.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Nuovo/In costruzione
- Anno costruzione
- 1994
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Predisposizione
- Classe energetica
- Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 22 ott 2026
