Rustico/Casale in vendita a Fontana Liri, Via Casale 22/a

Vendesi splendida proprietà di ben 14.000 mq situata in Via Casale, in una posizione strategica ed esclusiva: a soli 10 minuti dal centro di Fontana Liri e a 10 minuti dal centro di Santopadre.La proprietà gode di un accesso comodo e diretto tramite strada asfaltata/interpoderale ed è caratterizzata da elementi unici che la rendono un investimento versatile e ad altissimo potenziale:Capacità Edificatoria (Fino a 150 mq): All'interno della proprietà è presente un rudere regolarmente accatastato. È possibile demolirlo e ricostruirlo, oppure realizzare ex-novo una magnifica villa singola unifamiliare fino a 150 mq immersa nel verde e nella totale privacy.La presenza di una sorgente d'acqua nativa garantisce l'irrigazione autonoma e gratuita di tutta la proprietà, azzerando i costi di gestione idrica.Il terreno ospita circa 50 piante di ulivo adulte e produttive, ideali per la produzione autonoma di olio extravergine d'oliva di alta qualità.Grazie alla sua estensione, alla ricchezza d'acqua e alla posizione panoramica, questa proprietà rappresenta la tela perfetta per diverse soluzioni:Residenziale: Per chi desidera costruire una villa indipendente con un immenso parco privato.Ricettivo / Agriturismo: Ottimo per la creazione di un agriturismo, B&B o attività ricreative all'aria aperta.Agricolo / Vitivinicolo: Terreno perfetto per l'avvio di un vigneto, l'espansione dell'uliveto o coltivazioni specializzate.Documentazione urbanistica in regola. Vendita diretta da privato, nessuna spesa di intermediazione agenzia.Per maggiori informazioni, foto o per fissare un sopralluogo sul posto, contattami