Terreno Agricolo/Coltura in vendita a Morciano di Leuca, Frazione Torre Vado, SP190 16

Terreno agricolo con ulivi secolari, giovani ulivi Favolosa, muretti a secco, pozzo, irrigazione e vista mare

Torre Vado – Morciano di Leuca (LE)
Vendita diretta da privato – NO AGENZIE

Vendesi terreno agricolo di circa 2.000 mq nella campagna di Torre Vado, in posizione tranquilla e immersa nel paesaggio tipico del Salento, con vista sul mare in lontananza.

Una proprietà autentica, caratterizzata da ulivi secolari, giovani ulivi, muretti a secco in pietra, fichi e vegetazione mediterranea, che negli anni è stata curata e valorizzata dalla nostra famiglia.

❤️ La Terra dei Sogni

Questo terreno ha per noi un significato particolare.

È stato il sogno di nostro papà, al quale abbiamo dedicato il nome della proprietà: “La Terra dei Sogni”, come ricorda anche la piccola targhetta presente sul terreno.

Nel tempo abbiamo investito lavoro, cura e risorse per preservarne il carattere autentico e renderlo più funzionale, cercando di rispettare la storia e la natura del luogo.

🌳 Gli ulivi

Sono presenti 12
ulivi secolari, purtroppo interessati dalla Xylella fastidiosa.

Abbiamo scelto di non abbandonarli e ci siamo presi cura della loro capacità di rigenerazione, selezionando e accompagnando la crescita dei nuovi fusti e dei germogli che si sviluppavano alla base delle piante, nella speranza di favorirne la rinascita.

Accanto agli ulivi antichi sono stati piantati circa 20 giovani ulivi di cultivar Favolosa (FS-17), scelta per la sua elevata tolleranza alla Xylella e particolarmente adatta al territorio salentino.

La proprietà conserva così il legame con il passato, ma anche un nuovo futuro per l’uliveto.

🪨 Muretti a secco

Sono presenti numerosi muretti a secco in pietra locale, elemento caratteristico del paesaggio salentino.

Tutti i muretti che circondano gli ulivi secolari sono stati ripristinati dalla proprietà, recuperando e valorizzando le strutture esistenti.

💧 Pozzo, irrigazione e corrente elettrica

La proprietà dispone di:

* pozzo regolarmente autorizzato, realizzato nel 2017;
* impianto automatico di irrigazione collegato al pozzo;
* corrente elettrica, portata alla proprietà direttamente da noi, poiché inizialmente non era presente.

Sono quindi già presenti importanti infrastrutture per la gestione e la cura del terreno.

🧰 Ricovero attrezzi in pietra

All’interno della proprietà è stato realizzato un piccolo ricovero in pietra per gli attrezzi da campagna, costruito in armonia con i muretti a secco e il carattere rurale del terreno.

🌿 Fichi e vegetazione mediterranea

Oltre agli ulivi, sono presenti fichi e altre piante da frutto, insieme alla vegetazione spontanea e alla tipica macchia mediterranea.

La presenza della roccia affiorante, della pietra e degli alberi contribuisce a mantenere l’atmosfera autentica della campagna salentina.

🌊 Posizione e vista mare

Il terreno si trova nella zona di Torre Vado, in una posizione tranquilla e immersa nel verde.

Dal terreno è possibile vedere il mare in lontananza, mantenendo allo stesso tempo la quiete e l’atmosfera della campagna.

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📍 CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* Circa 2.000 mq
* Terreno agricolo – NON EDIFICABILE
* Circa 10 ulivi secolari, interessati dalla Xylella
* Cura della crescita di nuovi fusti e germogli degli ulivi secolari
* Circa 20 giovani ulivi Favolosa (FS-17)
* Muretti a secco in pietra locale, tutti ripristinati intorno agli ulivi secolari
* Pozzo autorizzato, realizzato nel 2017
* Irrigazione automatica
* Corrente elettrica già presente
* Ricovero attrezzi in pietra
* Fichi e altre piante da frutto
* Vegetazione mediterranea e roccia affiorante
* Vista mare
* Accesso dalla strada

❤️ Un luogo da affidare a chi saprà amarlo

Per noi questa non è mai stata semplicemente una proprietà agricola: è un luogo nel quale abbiamo investito tempo, lavoro e affetto, cercando di custodire gli ulivi, recuperare i muretti e dare nuova vita alla terra.

Oggi vorremmo affidarla a qualcuno che possa continuare a prendersene cura e costruire qui il proprio sogno.

“La Terra dei Sogni”

Prezzo richiesto: € 39.000

Vendita diretta da privato – NO AGENZIE.

Per informazioni e visite, contattare direttamente il proprietario.