Terreno Agricolo/Coltura in vendita a San Giorgio di Piano

San Giorgio di Piano (Bologna)

Privato Vende Trattativa Riservata

350000 mq

Terreno Agricolo/Coltura in Vendita da Privato a San Giorgio di Piano

Tenuta Agricola di 35 Ettari a Reddito

Investimento immobiliare e agricolo nella ricca Emilia-Romagna. 35 ettari (350.000 mq) di superficie pianeggiante. Possibilità:
-LOGISTICA
A San Giorgio di Piano a Bologna quindi:
-Vicino a INTERPORTO DI BOLOGNA uno dei più importanti d'Europa.
-Accesso rapido all’AUTOSTRADA A13 Bologna-Padova e A14 Ancona.
-Vicino al famoso centro fieristico, l'università e la Motor Valley.
-COMPONENTE AGRICOLA Rendita Annuale Garantita
35 ETTARI ad alta produttività con seminativo.
Al momento è coltivato da terzi. Rendita finanziaria immediata. Usufruisce dei contributi agricoli PAC.
-COMPONENTE IMMOBILIARE
1. Area Residenziale e Logistica pronta subito.
Composta da una casa Padronale in buone condizioni, fienile ampio e agibile, grande magazzino di 890 mq e casetta.
2. Area di Sviluppo
Rudere di Casa Colonica, fienile e casetta con possibilità di demolizione e ricostruzione.
Nessun vincolo paesaggistico. Possibilità di edificare abitazioni esclusive.
Il terreno è ben accessibile dalla strada principale.