Terreno Agricolo/Coltura in vendita a Tolfa, Via del Bagno

Propongo in vendita un terreno agricolo di 6.660 m², situato in località Cavalluccio, nelle immediate vicinanze del SP Tolfa-S.Severa, a pochi minuti dal centro abitato.
La proprietà è parzialmente terrazzata e gode di un'ottima esposizione a sud, risultando protetta dai venti provenienti da nord.
Sicurezza e privacy garantite con recinzione totale dell'area.
Dotata di allaccio alla rete elettrica.
Sono disponibili cisterne per la raccolta di 45.000 l. di acqua piovana, ideali per l'irrigazione delle coltivazioni.
Il terreno è già dotato di una variegata produzione agricola con:
75 piante di ulivo in produzione.
Mandorli, Noci, Castagni, Noccioli, Prugni, Ciliegi, Kaki, Fichi, Meli, Peri, Aranci, Limoni, Gelsi, Albicocchi e Uva da tavola.
Con la presenza di un boschetto adibito alla raccolta legna.
La proprietà comprende un rustico su 2 piani di 20 m² composto:
Piano terra: stanza con camino ed un magazzino.
Piano superiore: una stanza con stufa a legna adibita a cucina con veranda.
Inoltre sono presenti importanti strutture accessorie tra cui:
Serra fredda per limoni.
Ampia tettoia.
Forno a legna e barbecue per deliziosi pranzi all'aperto.
questa offerta rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera intraprendere un'attività agricola che per chi cerca una fuga nella natura senza rinunciare al comfort.