Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Anzio, Via della Cannuccia 117

Anzio – a 300 m da Orizzonte Shop
Privato vende una rara opportunità immobiliare situata in zona residenziale
Un'area complessiva di 2.000 mq che offre il perfetto equilibrio tra il desiderio di costruire una dimora su misura e la necessità di ampi spazi verdi incontaminati.
La proprietà si compone di due particelle contigue, ognuna con la sua identità funzionale:
L’ANIMA EDIFICABILE (1.000 mq – Zona B4):
Caratteristiche: Terreno con giacitura pianeggiante e accesso diretto da strada privata asfaltata.
Potenziale: La zona B4 permette la realizzazione immediata di una villa unifamiliare/ bifamiliare di circa 150 mq residenziali, oltre a piani seminterrati, mansarde, portici e locali tecnici.

L’OASI VERDE (1.000 mq – Agricolo/Verde Attrezzato):
Superficie annessa è caratterizzata da una splendida vegetazione con alberi
Questo lotto garantisce una privacy assoluta e un distacco naturale dalle proprietà confinanti. È lo spazio ideale per progettare un giardino /piscina o un orto biologico.

PUNTI DI FORZA UNICI
- Utenze già presenti: Allaccio luce già attivo sul posto.
- Autonomia idrica: Pozzo privato già esistente e dotato di pompa sommersa perfettamente funzionante
- vicino a tutti i servizi

Il terreno è libero da vincoli e pronto per la presentazione di un progetto edilizio.