Terreno Agricolo/Coltura in vendita a Borgo Ticino

Nel Comune di Borgo Ticino, provincia di Novara, si vendono a corpo e in un’unica soluzione quattro terreni, per una superficie catastale complessiva di 4.450 mq. Prezzo complessivo richiesto: € 4.500 per tutti e quattro i terreni.

Composizione della proprietà
1. Strada delle Lepri – foglio 4, mappale 97 – 680 mq
Terreno interamente boscato, privo di fabbricati e situato all’interno della Riserva naturale orientata di Bosco Solivo. È raggiungibile soltanto a piedi, percorrendo circa 130 metri dalla strada sterrata denominata Strada delle Lepri. Il lotto è soggetto a tutele ambientali, paesaggistiche, idrogeologiche e geologiche ed è classificato in Classe IIIa. Non edificabile.

2. Via Santuario – foglio 6, mappale 193 – 420 mq
Terreno pianeggiante, privo di alberature e attualmente incolto, inserito in un contesto agricolo. Il lotto ricade interamente nel sedime di progetto di un’infrastruttura stradale prevista dal P.R.G.C. vigente, attualmente non
realizzata. È inoltre soggetto a vincolo di tutela archeologica e classificato geologicamente in Classe I. L’edificabilità privata è esclusa.

3. Strada delle Lepri – foglio 13, mappale 37 – 1.560 mq
Terreno interamente boscato, privo di fabbricati e situato all’interno della Riserva naturale orientata di Bosco Solivo. È raggiungibile soltanto a piedi, percorrendo circa 400 metri lungo una stradina sterrata, inizialmente agevole e successivamente più ripida. Il terreno è non edificabile ed è soggetto a tutele ambientali, idrogeologiche, viabilistiche e relative alla presenza di corpi idrici. Classificazione geologica in Classe IIIa.

4. Via alla Cava – foglio 13, mappale 185 – 1.790 mq
Terreno interamente boscato, privo di fabbricati e situato all’interno della Riserva naturale orientata di Bosco Solivo. È raggiungibile soltanto a piedi mediante una strada sterrata lunga circa 450 metri, con sbarra in legno all’ingresso, inizialmente pianeggiante e successivamente in leggera salita e sconnessa. Il lotto è non edificabile ed è soggetto a vincoli ambientali, paesaggistici, idrogeologici, viabilistici e di rispetto del corso d’acqua. Classificazione geologica in Classe IIIa.

Secondo la documentazione disponibile, nessuno dei quattro terreni risulta gravato da usi civici.

La vendita è rivolta a soggetti consapevoli della natura non edificabile dei terreni, delle relative condizioni di accesso e dei vincoli urbanistici e ambientali descritti. Di particolare interesse per
- proprietari confinanti;
- imprenditori agricoli;
- imprese boschive e forestali;
- operatori interessati alla gestione di superfici boschive tutelate.