Villa in vendita a Portoscuso, Via Santa Barbara 4

Via Santa Barbara 4 • Portoscuso (Sud Sardegna)

Privato Vende Trattativa Riservata

Più di 5 locali
375 mq
3 bagni

Villa in Vendita da Privato a Portoscuso

🏡 Villa indipendente con piscina, giardino e vista mare – P

SOLO CONTATTO TELEFONICO
🏡 Villa indipendente con piscina, giardino e vista mare – Portoscuso, località Baccu Ollastu

Se sogni una casa spaziosa, indipendente e immersa nella tranquillità, con una splendida vista mare fino a Carloforte, questa villa è la tua occasione. 🌅

Situata nella riservata località Baccu Ollastu, la proprietà è circondata da un giardino di circa 3.000 mq con piscina privata da 12 metri, trampolino e scivolo e doccia — perfetta per rilassarsi e vivere la natura in totale privacy.

La villa si sviluppa su tre livelli di 125 mq ciascuno:

Piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna in granito rosa, sia da ingresso indipendente.
All’esterno, grande veranda coperta in legno con tetto tegolato e pilastri in granito.
All’interno: ampio salone open space con cucina, due camere da letto (una con cabina armadio) e bagno nuovo con doccia.
Presenti camino e un condizionatore

Piano terra con spazioso salone doppio, ampia cucina abitabile e secondo soggiorno con stufa-camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente nelle giornate invernali.
Completano il piano due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio.
Dotato di tre condizionatori.

Mansarda, completamente rifinita in parquet, con tre camere da letto (una con cabina armadio) e bagno con box doccia.
Da qui si gode una splendida vista sul mare e sull’isola di Carloforte, che regala tramonti unici.
Presente un condizionatore.

L’ingresso auto è comodo, con discesa interamente in basolato.
La casa dispone inoltre di riscaldamento predisposto per caldaia, acqua autonoma da pozzo artesiano con riserva da 20.000 litri, e ampie verande perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Una villa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vista mare, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. 🌞

📍 Località Baccu Ollastu – Portoscuso (SU)
📞 Solo se realmente interessati. Trattativa privata.

DATI PRINCIPALI

Riferimento: 408791
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Superficie: 375 mq
Locali: Più di 5
Camere da letto: Più di 5
Cucina: Abitabile
Bagni: 3
Piano: 1 °
Totale piani: 3
Box/Posto auto: Posto auto coperto

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Arredato Cantina

COSTI

Prezzo: Trattativa Riservata

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Abitabile
Anno costruzione: 1996
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: Si
Classe energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica