Villetta a schiera in vendita a Santa Teresa Gallura, Frazione Porto Pozzo

Santa Teresa Gallura, Frazione Porto Pozzo

Privato Vende € 440.000

4 locali
125 mq
2 bagni

Villetta a schiera in Vendita da Privato a Santa Teresa Gallura

Bella villa vista mare

La villetta a schiera viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata. Offre due livelli separati, ciascuno con il proprio soggiorno, camera da letto e bagno.
Il piano terra comprende la cucina e un'ampia terrazza vetrata. Il piano inferiore offre una zona ospiti molto spaziosa e riservata con accesso a un patio esterno privato.
Gode di esposizione a est, ovest e sud e di un'ampia vista sul mare e sulla campagna, oltre a viste sull'alba e sul tramonto.

La proprietà è in ottime condizioni ed è stata completamente ristrutturata a norma di legge e certificata. È dotata di impianto elettrico.
Tutte le utenze sono comunali (acqua, elettricità, fognatura, raccolta rifiuti e servizio postale).
Non è un condominio. È completamente recintata e ottimamente isolata. La proprietà ha un certificato di agibilità

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza confortevole e ben posizionata, sia come immobile da affittare con un potenziale di rendimento elevato durante la stagione estiva.

DETTAGLI

Superficie commerciale: 130 mq
Superficie abitabile: 95 mq + 25 mq di terrazza chiusa
- Giardino: 200 mq
- Anno di costruzione: 2007
- Località: Porto Pozzo
- Comune: Santa Teresa Gallura
- Provincia: Sassari
1 posto auto coperto
1/2 soggiorni
2/3 camere da letto
2 bagni
1 cucina
Terrazza sul tetto e terrazza al piano terra completamente piastrellate
Ampio spazio per ripostiglio e armadi

Cisterna d'acqua da 1000 litri con pompa di pressione
Climatizzazione: due unità a pompa di calore A++ per riscaldamento e raffreddamento, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione
Doccia esterna
Finestre e porte con doppi vetri
Zanzariere su tutte le finestre
Piastrelle in gres porcellanato in tutta la casa, comprese le terrazze
Videosorveglianza
Impianto di irrigazione e giardino a bassa manutenzione
Predisposizione per l'installazione di pannelli solari
Lavanderia e ripostiglio esterni
Scaldabagno da 80 litri di classe B, dotato di display e funzione ECO, garantisce un'ottima efficienza energetica.

Classe energetica C - con l installazione di panelli solari diventa