Villa in vendita a Catania, Zona Cibali, Via Cifali 104

Via Cifali 104 • Catania, Zona Cibali
Privato Vende € 325.000
  • Più di 5 locali
  • 135 mq
  • 3 bagni

Villa in Vendita da Privato a Catania

Casa indipendente in Catania
Casa indipendente / villetta su 2 piani, nuova costruzione antisismica (anno 2020), certificata in classe energetica A4, composta di : ampio salone divisibile (35 mq), cucina abitabile (14 mq), bagno/lavanderia, stanzino (5 mq) e ripostiglio al piano terra; 3 camere da letto (18 mq, 15 mq, 10 mq), 2 bagni e ripostiglio al piano primo; area di parcheggio (62 mq), area a verde (40 mq), terrazza di copertura (80 mq).
La casa è dotata di climatizzatori pompe di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera e avvolgibili motorizzati, cancelletti in acciaio zincato verniciati a polvere, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, impianto elettrico con 8 circuiti con interruttori magnetotermici differenziali salvavita, impianto di illuminazione esterna su pali, cancello carrabile automatico, serbatoio di riserva idrica, impianto di irrigazione prato.
La casa si trova in via Cifali, in zona semi-centrale di Catania, con rapido accesso alla circonvallazione per qualsiasi direzione, ben collegata con autobus e metropolitana al centro-città, fornita di tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, studi medici, farmacie, panifici, banche.
Richiesta: € 325.000,00
Tel.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
346368
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
135 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
3
Piano
1 °
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Giardino privato

COSTI

Prezzo
€ 325.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Nuovo/In costruzione
Anno costruzione
2020
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
A4
IPE
14,75 kWh/m²a
14,75 kWh/m²a | Classe energetica A4

A4

A3

A2

A1

B

C

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F

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MAPPA

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  • Aggiornato al 02 set 2025
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