Villa in vendita a Rignano Flaminio, Frazione Montelarco, Via Monte Cervino 13

Via Monte Cervino 13 • Rignano Flaminio, Frazione Montelarco

Privato Vende € 280.000

Più di 5 locali
200 mq
3 bagni

Villa in Vendita da Privato a Rignano Flaminio

Centro Residenziale Montelarco – Condominio Poggio D’oro.

Privato propone in vendita, in posizione riservata e tranquilla immersa nel verde, a poca distanza da tutti i principali servizi, villa indipendente su un unico livello con ampi spazi esterni.

La proprietà, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, è arricchita da alberi ad alto fusto e piante da frutto.
L’immobile è dotato di un ingresso carrabile con un comodo viale privato che conduce alla villa ad oggi in buono stato di conservazione.

L’abitazione si sviluppa per una metratura di circa 200 mq, e si compone di:

- doppio salone luminoso con camino e con uscita verso l’esterno;
- cucina abitabile in muratura con camino;
- tre camere matrimoniali, di cui una dotata di piccolo servizio interno;
- 2 servizi;
- disimpegno utile come zona lavanderia/stireria con soppalco;
- armadio a muro.

Riscaldamento autonomo che può essere gestito attraverso caldaia a gas (ubicata in apposito locale) o attraverso caldaia a pellet.

Completano la proprietà un portico di circa 10 mq, un gazebo, forno a legna, uno spazio ad uso legnaia, una casetta in legno perfetta come spazio di stoccaggio e una casetta in muratura dove sono collocati due cisterne da 1000lt ciascuna, utili per impianto di irrigazione (già predisposto con centralina ed elettrovalvole) o per riserva idrica domestica.

Adiacente all’abitazione si trova una piscina privata ad uso esclusivo dei condomini.