Villa in vendita a Torre San Patrizio, Contrada Chiaro 11

Immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, questa spaziosa proprietà offre circa 240 m² di superficie abitabile, circondata da un ampio giardino privato di circa 4.000 m². Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura, sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

La casa dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un grande locale ad uso ripostiglio e una seconda cucina più piccola. La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto anche a famiglie numerose, a chi desidera ospitare amici e parenti o a chi cerca ambienti da destinare a studio o lavoro.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2008, quando è stata realizzata anche un'ulteriore camera da letto al piano terra. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, zanzariere e tradizionali persiane verdi. Due camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet, mentre per l'acqua calda è presente una caldaia centralizzata, sostituita nel 2022. Una seconda piccola caldaia a servizio della cucina è stata sostituita nel 2023. Nel giardino è inoltre presente un serbatoio GPL da 1.000 litri utilizzato per acqua calda e cucina.

La casa è collegata all'acquedotto comunale Tennacola e dispone anche di un pozzo privato con pompa, particolarmente utile per l'irrigazione dell'ampio giardino. È presente inoltre un sistema di drenaggio del terreno. I bagni sono collegati a un sistema di fossa settica.

Un ulteriore punto di forza della proprietà è la presenza di una dependance di circa 50 m², che offre interessanti possibilità di utilizzo e, previo progetto e relative autorizzazioni, potrebbe essere trasformata in ulteriore spazio abitativo, ad esempio come alloggio per ospiti o unità indipendente.

Completano la proprietà un deposito in metallo ad uso rimessa e uno spazio dedicato allo stoccaggio della legna.

Una proprietà spaziosa e versatile, immersa nel verde, con un grande giardino e interessanti possibilità di sviluppo: ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle Marche senza rinunciare a spazi comodi e funzionali.