Villa in vendita a Lecce, Frazione Torre Rinalda, SP133 151

A pochi passi dalle splendide spiagge di Torre Rinalda, una delle località più autentiche e suggestive della costa adriatica salentina, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 212 mq, completamente ristrutturata, arredata e pronta per essere abitata.
Immersa in un giardino privato di circa 400 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, privacy, comfort e una straordinaria versatilità d'uso, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico ad alta redditività.
Un'oasi tra mare e natura grazie al giardino che, servito da impianto di irrigazione automatizzato, alterna eleganti piante esotiche – palme Washingtonia, cicas, yucca e cactus ornamentali – alle essenze tipiche del Salento - ad esempio il carrubo -, creando un'atmosfera mediterranea unica e rilassante.
Le ampie verande, i barbecue in muratura, le terrazze panoramiche e le zone relax permettono di vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.
La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, oltre al lastrico solare vivibile.
Piano Terra
• Ampio soggiorno-pranzo con divano letto matrimoniale
• Cucina abitabile con camino
• Camera matrimoniale con bagno en suite, completo di doccia
• Camera quadrupla (letto matrimoniale e letto a castello)
• Ampio bagno completo di doccia
• Angolo lavanderia
• Disimpegni
Primo Piano
• Luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura
• Camera matrimoniale
• Camera quadrupla (letto matrimoniale e letto a castello)
• Bagno completo con doccia
• Bagno di servizio
• Lavanderia
Gli ambienti sono caratterizzati da spazi generosi, grandi aperture, ottima luminosità e finiture moderne che rendono l'immobile immediatamente fruibile senza alcun intervento.
Ogni livello dispone di ampie terrazze abitabili.
Una spettacolare terrazza-solarium posta sull’ultimo livello offre scorci sul mare Adriatico e sul paesaggio circostante, diventando il luogo ideale per:
• prendere il sole in totale privacy;
• organizzare cene all'aperto;
• godere della brezza marina;
• ammirare tramonti e cieli stellati del Salento.
Dotazioni
• Completamente arredata
• Due cucine
• Camino
• Quattro bagni complessivi
• Lavanderia
• Due docce esterne
• Due barbecue in muratura
• Antenna TV digitale terrestre
• Due Condizionatori
• Accesso pedonale
• Accesso carrabile privato
• Due posti auto interni
• Impianto di irrigazione automatizzato
Posizione strategica
La villa si trova a pochi metri dalla spiaggia, in una delle zone più tranquille e apprezzate della costa leccese.
Distanze:
• Lecce: 16 km
• San Foca: 30 km
• Serra degli Alimini: 40 km
• Porto Cesareo: 40 km
• Otranto: 50 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 35 minuti
Ideale per
✓ Famiglie numerose
✓ Due nuclei familiari indipendenti
✓ Casa vacanze di prestigio
✓ Attività ricettiva
✓ Investimento turistico ad alta redditività
La capacità ricettiva della villa consente di ospitare comodamente numerosi ospiti, rendendola particolarmente interessante per il mercato delle locazioni turistiche nel Salento.
Si tratta di una proprietà esclusiva dove il mare, il sole e la tranquillità del Salento si incontrano in un contesto unico, a pochi passi dalla spiaggia.