Villetta a schiera in vendita a Quarto d'Altino, Frazione Portegrandi

Porzione di bifamiliare ristrutturata con ampio giardino, garage e terrazzi – Vendita da privato

NO AGENZIE – Vendita diretta da privato.

In una tranquilla zona verde di Portegrandi, vicino al Parco Naturale del fiume Sile, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, con finiture moderne, ampio giardino privato, garage e ambienti distribuiti su due livelli.

La posizione è ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo, con Venezia, Treviso e Jesolo facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano la pista ciclabile del Sile, la Darsena di Portegrandi e il Museo Archeologico Nazionale di Altino.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Terreno di circa 490 m²

Superficie coperta di circa 110 m²

Superficie lorda utilizzabile di circa 195 m²

Giardino privato di circa 380 m², curato e piantumato, con ulivo e albero di prugne

Garage di circa 35 m²

Esposizione a sud, ovest e nord

Classe energetica A1 – 82,5 kWh/m² anno

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra

Soggiorno con cucina

Camera da letto

Bagno finestrato

Ripostiglio

Tapparelle elettriche con timer

Primo piano, con accesso tramite scala esterna

Ingresso e soggiorno

Cucina separata

Due camere da letto (una matrimoniale e una doppia)

Studio

Bagno principale con doccia

WC di servizio

Tre ampi terrazzi

La particolare distribuzione degli ambienti e gli accessi separati offrono diverse possibilità di organizzazione degli spazi, in base alle esigenze abitative.

GARAGE E DOTAZIONI

Garage di circa 35 m² con portone basculante elettrico, due telecomandi e due finestre dotate di tapparelle elettriche con timer. Sono inoltre presenti una zona caldaia e una lavanderia con doccia in nicchia.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed esternamente, con finiture moderne e impianti dichiarati a norma.

Completano la proprietà:

Impianto di climatizzazione

Impianto di allarme

Impianto di irrigazione automatica con timer

Robot tagliaerba Landroid 700 con timer

POSIZIONE E SERVIZI

Nelle vicinanze si trovano ristorante, ambulatorio medico, ufficio postale, bancomat, alimentari, panificio e farmacia.

La Darsena di Portegrandi dista circa 1 km, mentre il campus H-FARM si trova a circa 2,1 km e il Museo Archeologico Nazionale di Altino a circa 4,5 km.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni generosi, comfort moderni e una posizione strategica tra Venezia, Treviso e il litorale.

Vendita diretta da privato. No agenzie.

VIDEO PANORAMICO DISPONIBILE SU RICHIESTA

È disponibile un video panoramico che mostra gli interni dell'immobile e la zona circostante, con riprese aeree effettuate con drone.

Il video può essere inviato via e-mail alle persone interessate all'acquisto, su semplice richiesta.