Privato Vende
€ 289.000
- 4 locali
- 95 mq
- 2 bagni
Villa in Vendita da Privato a Roma
Porzione di quadrifamiliare 95mq APE A2
Vendesi duplex superiore totalmente ristrutturato nel 2024, classe energetica A2 (idoneo per mutuo green).
La proprietà presenta un ottima distribuzione degli spazi interni e si articola su due livelli:
P1 - Ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre 2 ampi terrazzi di 50mq
P2 - Seconda ampia camera e bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio di 30mq (sottotetto).
PT - Nel giardino mattonato di 500 mq è presente un'ampia cantina e 2 posti auto interni coperti (rara opportunità nella zona).
L'immobile è dotato di:
caldaia a doppia condensazione, cappotto termico, pannelli solari (10 KWp), inverter e batterie d'accumulo (8 KWh), boiler solare/termico, impianti certificati NUOVI di acqua luce e gas; finestre nuove in PVC/Alluminio, serrande elettriche coibentate, zanzariere e grate. Porte interne nuove, tende da sole su tutto il perimetro e condizionatori di ultima generazione. Infine è stata cablata fin dentro casa la fibra ottica per internet (FTTH: fiber to the home) escludendo il rame del tutto.
Non sono presenti abusi o difformità: la casa è conforme come da catasto e urbanistica
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La proprietà presenta un ottima distribuzione degli spazi interni e si articola su due livelli:
P1 - Ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre 2 ampi terrazzi di 50mq
P2 - Seconda ampia camera e bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio di 30mq (sottotetto).
PT - Nel giardino mattonato di 500 mq è presente un'ampia cantina e 2 posti auto interni coperti (rara opportunità nella zona).
L'immobile è dotato di:
caldaia a doppia condensazione, cappotto termico, pannelli solari (10 KWp), inverter e batterie d'accumulo (8 KWh), boiler solare/termico, impianti certificati NUOVI di acqua luce e gas; finestre nuove in PVC/Alluminio, serrande elettriche coibentate, zanzariere e grate. Porte interne nuove, tende da sole su tutto il perimetro e condizionatori di ultima generazione. Infine è stata cablata fin dentro casa la fibra ottica per internet (FTTH: fiber to the home) escludendo il rame del tutto.
Non sono presenti abusi o difformità: la casa è conforme come da catasto e urbanistica
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 392477
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 95 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 2
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
Ascensore
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 289.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1992
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A2
- IPE
- 38,20 kWh/m²a
A4
A3
38,20 kWh/m²a | Classe energetica A2
A2
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 02 ago 2025
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