Villa in vendita a Castel Viscardo, Via Roma 69

Residenza antisimica con parco – A 10 minuti da Orvieto
✨ 500 m² abitativi + 2.200 m² di giardino
📍 Posizione privilegiata, vicino all’A1.
🏛️ Soffitti affrescati, sala spa welness .
🌿 Parco con alberi secolari e zona piscina.
💼 Ideale per: Residenza esclusiva, agriturismo o sede eventi.
IL casale a soli 10 minuti di auto da Orvieto in Comune castel viscardo i, dove si possono trovare tutti i sevizi di prima necessità, casale in pietra di recente realizzazione situato in collina con ampia vista panoramica. Gli interni sono ben curati e l'arredamento è funzionale e di buon gusto. Per le rifiniture sono stati usati materiali di alta qualità realizzati da artigiani locali: i pavimenti sono in cotto e i caminetti in pietra e legno. La posizione del casale risulta ideale per organizzare escursioni giornaliere alla scoperta delle bellezze artistiche e paesaggistiche in Umbria, Toscana e Lazio. Todi, Spoleto e il Lago di Bolsena possono essere raggiunti in meno di un'ora. Roma si trova ad un'ora di viaggio, Siena e Firenze a 2 ore. Il casale è disposto su due piani fuori terra. Dalla porta di ingresso principale si accede al salotto con camino e cucina abitabile con camino, divisa dal salone principale da due gradini, su questo piano si trova anche il bagno di servizio. Sulla destra della porta di ingresso si trovano le scale che permettono di accedere al piano superiore in cui si trovano tre camere matrimoniali e due bagni con doccia. Al piano seminterrato, a cui si accede dall'esterno, si trova il garage e altri vani da utilizzare secondo le proprie esigenze. Il casale è circondata da mq 5.500 circa di giardino totalmente recintato con accesso dal cancello con apertura elettrica. Olivi, querce secolari, alberi da frutto come meli, prugni e fichi e prati verdi rendono il paesaggio magnifico. Il casale è circondato quasi totalmente da un porticato a cui si accede direttamente dal salone e dalla cucina, qui si trova il barbecue ed un tavolo, ideale per cucinare e mangiare all'aperto, godendosi il fresco ed una bella vista sulla piscina e sui vigneti attorno. La proprietà è dotata di area parcheggio e di garage per 2 posti auto. La piscina si trova a pochi metri dall'abitazione posizione dominante sulla bella campagna umbra. Ha forma rettangolare con dimensione 8x 5 ed è profonda 1,50. Tutta l'area solarium intorno alla piscina è pavimentata in cotto ed è attrezzata con lettini prendisole, sedie tavoli ed ombrelloni. Al piano seminterrato nel locale adibito a garage si trova un bagno che fa da servizio alla piscina. Il casale è compreso dell'arredamento. casa indipendente in cortina su tre livelli per circa 500 mq complessivi.Al piano terra sala flamenco e ginnastica , al piani superiore appartamento con centro benessere e terrazza panoramica composto da molti vani più bagni. Completano la proprietà una rimesse di circa 40 mq, la superficie annessi 60 mt il forno a legna . Sul terreno che circonda la casa