Villa in vendita a Sorano, Frazione San Giovanni

Sorano, Frazione San Giovanni

Privato Vende € 275.000

Più di 5 locali
400 mq

Villa in Vendita da Privato a Sorano

Vendesi villa bifamiliare Toscana

A pochi chilometri dalle Terme di Sorano e di San Casciano dei Bagni, immersa nel verde della Maremma con splendido affaccio sul monte Amiata, vendesi ampia villa bifamiliare con circa 1 ettaro di terreno a san Giovanni delle Contee (Sorano-GR) di 400 mq complessivi, già suddivisa in due appartamenti autonomi, con ampi spazi accessori.
L’immobile dispone di:
Zona garage, cantina e altri locali per circa 150 mq, ideale per conservare vini, ripostiglio e legnaia.
Circa 1 ettaro di terreno con doppi accessi: carrabile, pedonale e ulteriore scalinata che collega direttamente alla strada per il centro del paese.
🔹 Appartamento al piano terra (145 mq)
Ampia cucina con camino
Salone doppio con termo-camino
4 camere da letto
2 bagni
Accesso diretto al garage
Grande porticato in pietra con travi in legno
🔹 Appartamento al primo piano (120 mq, accesso da scala esterna in pietra)
Cucina spaziosa con stufa
Salone ampio
3 camere da letto
1 bagno
Armadio a muro
Ripostiglio sottotetto ad uso dispensa
🔹 Caratteristiche generali
Riscaldamento autonomo in entrambi gli appartamenti
Camini e stufa funzionanti
Buono stato e subito abitabile
Totale superficie della villa: 400 mq
📍 Posizione ideale: tranquilla ma vicina ai servizi, a pochi minuti dalle terme e dai borghi caratteristici della zona.
💡 Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva.
€ 275.000