Villa in vendita a Aci Sant'Antonio, Frazione Lavinaio, Via Sotto Monterosso 10

Aci Sant'Antonio, in Via Sotto Monterosso, proponiamo in vendita una villa singola di 130 mq circa con spazio esterno di circa 1100 mq. e piscina di 50 mq. La metratura interna si articola su un unico livello, ingresso su zona living ampia e confortevole, con camino ventilato che alimenta il riscaldamento della zona living, per quanto riguarda la zona notte mediante impianto di aerazione canalizzata. Ampia apertura con vista su piscina, cucina abitabile con isola, e uscita su veranda coperta di circa 60 mq., dove è stato realizzato angolo cottura. Camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno privato con box doccia, camera singola con cabina armadio, bagno con cabina doccia multifunzione e lavanderia/stireria. Sottotetto calpestabile, accessibile mediante scala retrattile di 130 mq. Costruzione del 2012 edificata in bioedilizia con design innovativo ed esclusivo. Infissi in alluminio anodizzato con doppio vetrocamera isolante con gas argon, inserito nell'intercapedine tra le due lastre di vetro al posto della semplice aria che permette un'ottima coibentazione. Tutti le aperture sono dotate di grate in ferro. Ambienti climatizzati. Pavimentazione in gres porcellanato, Impianto di videosorveglianza e video citofono sono solo alcune delle rifiniture che rendono unica la soluzione immobiliare. Riserva idrica di 8.000 lt. Impianto fotovoltaico di 5,1 KW. Impianto di Videosorveglianza Impianto anti intrusione. Dependance di circa 30 mq. dotata di angolo cottura e bagno completo. Tettoia per ricovero autovetture di circa 50 mq. Ulteriore tettoia ricovero camper. Rusticheria con barbecue e tettoia. Cancello carrabile automatico di ampia apertura. Ampi spazi a verde ed ottima esposizione con vista panoramica sull'Etna. Classe Energetica A+ Progetto approvato ampliamento di 56 mq. Prezzo trattabile