Privato Vende
€ 329.000
- Più di 5 locali
- 300 mq
- 2 bagni
Villa in Vendita da Privato a Angiari
VENDO VERO AFFARE!
Villa recentemente ristrutturata con ampio giardino di pertinenza, ubicata in zona tranquilla a due passi dalla superstrada Verona-Rovigo, con possibilità di creare due abitazioni completamente indipendenti. Dotata dei seguenti:
Sistema di antifurto interno ed esterno con chiamata sul telefonino, caldaia a condensazione Rotex con accumulo collegato a pannelli solari termici a circolazione forzata. Piano primo con riscaldamento a pavimento, condizionatori Panasonic con pompa di calore, n. 2 stufe a legna/pellet. Impianto fotovoltaico da 5 kwh. Pavimenti nuovi, serramenti nuovi della Panto in pvc doppio vetro serie gold, porte d'ingresso blindate, basculanti garage sezionabili elettrici e coibentati. Isolamento a cappotto su tutte le pareti esterne. Capottine da sole su tutte le finestre poste a sud. Bagno nuovo con vasca e doccia idromassaggio. Impianto di depurazione acqua. Giardino di oltre 1000 mq con barbecue e piscina. Recinzione e siepe presenti su tutti e quattro i lati del lotto. Portoni d'ingresso nuovi di cui uno motorizzato elettricamente. Isolando il sottotetto si arriva ad una classe energetica B. Non contando che escludendo il pian terreno, scollegato dal riscaldamento, la classe energetica del piano abitato sarebbe A superiore. NO PERDITEMPO.
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Sistema di antifurto interno ed esterno con chiamata sul telefonino, caldaia a condensazione Rotex con accumulo collegato a pannelli solari termici a circolazione forzata. Piano primo con riscaldamento a pavimento, condizionatori Panasonic con pompa di calore, n. 2 stufe a legna/pellet. Impianto fotovoltaico da 5 kwh. Pavimenti nuovi, serramenti nuovi della Panto in pvc doppio vetro serie gold, porte d'ingresso blindate, basculanti garage sezionabili elettrici e coibentati. Isolamento a cappotto su tutte le pareti esterne. Capottine da sole su tutte le finestre poste a sud. Bagno nuovo con vasca e doccia idromassaggio. Impianto di depurazione acqua. Giardino di oltre 1000 mq con barbecue e piscina. Recinzione e siepe presenti su tutti e quattro i lati del lotto. Portoni d'ingresso nuovi di cui uno motorizzato elettricamente. Isolando il sottotetto si arriva ad una classe energetica B. Non contando che escludendo il pian terreno, scollegato dal riscaldamento, la classe energetica del piano abitato sarebbe A superiore. NO PERDITEMPO.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 94476
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 300 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- 2 °
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
COSTI
- Prezzo
- € 329.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1976
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- D
- IPE
- 102,93 kWh/m²a
A+
A
B
C
102,93 kWh/m²a | Classe energetica D
D
E
F
G
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 07 ott 2025
