Privato Vende
€ 260.000
- 5 locali
- 186 mq
- 2 bagni
Villa in Vendita da Privato a Mogoro
Vendo villa indipendente a Mogoro (OR) Sardegna
Immersa nel cuore dell'Alta Marmilla, a Mogoro, uno dei borghi più autentici della Sardegna, questa villa indipendente su quattro livelli è un'opportunità rara per chi cerca una residenza principale, una casa per le vacanze o un investimento nel settore ricettivo.
L'immobile, costruito con i caratteristici materiali locali — laterizio a vista, intonaci bianchi e pavimenti in graniglia d'epoca — si sviluppa su un lotto di 415 mq e offre una superficie edificata di 186 mq, con ampio seminterrato (108 mq), veranda coperta (35 mq) e balcone panoramico (25 mq) con vista sulle colline della Marmilla.
Il piano rialzato accoglie un ampio salone con camino in mattoni, uno studio, una cucina abitabile in noce massello con piano in granito e tavolo annesso, una dispensa, un bagno e un elegante ingresso con veranda. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno con vasca e bidet, una stanza per la stireria e una grande veranda.
La proprietà è completata da giardino con piante ornamentali, area cortilizia privata (229 mq), piccionaia e locale verde. Aria condizionata installata in più ambienti. Piano sottotetto abitabile di 50 mq, ideale per ricavare ulteriori spazi.
Posizione strategica: a 2 km dall'area archeologica del Nuraghe Cuccurada (uno dei quattro più grandi della Sardegna), a 30 km dal sito UNESCO Su Nuraxi di Barumini, a 45 km dalla Penisola del Sinis con la spiaggia di quarzo Is Arutas. A soli 35 km da Oristano e 70 km da Cagliari. Mogoro è rinomata per la Fiera dell'Artigianato (dal 1961), i vini DOC della Cantina Sociale e la sua tradizione tessile millenaria.
Immobile libero e pronto al rogito. Perizia tecnica professionale disponibile su richiesta. Trattativa riservata con persone seriamente interessate.
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L'immobile, costruito con i caratteristici materiali locali — laterizio a vista, intonaci bianchi e pavimenti in graniglia d'epoca — si sviluppa su un lotto di 415 mq e offre una superficie edificata di 186 mq, con ampio seminterrato (108 mq), veranda coperta (35 mq) e balcone panoramico (25 mq) con vista sulle colline della Marmilla.
Il piano rialzato accoglie un ampio salone con camino in mattoni, uno studio, una cucina abitabile in noce massello con piano in granito e tavolo annesso, una dispensa, un bagno e un elegante ingresso con veranda. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno con vasca e bidet, una stanza per la stireria e una grande veranda.
La proprietà è completata da giardino con piante ornamentali, area cortilizia privata (229 mq), piccionaia e locale verde. Aria condizionata installata in più ambienti. Piano sottotetto abitabile di 50 mq, ideale per ricavare ulteriori spazi.
Posizione strategica: a 2 km dall'area archeologica del Nuraghe Cuccurada (uno dei quattro più grandi della Sardegna), a 30 km dal sito UNESCO Su Nuraxi di Barumini, a 45 km dalla Penisola del Sinis con la spiaggia di quarzo Is Arutas. A soli 35 km da Oristano e 70 km da Cagliari. Mogoro è rinomata per la Fiera dell'Artigianato (dal 1961), i vini DOC della Cantina Sociale e la sua tradizione tessile millenaria.
Immobile libero e pronto al rogito. Perizia tecnica professionale disponibile su richiesta. Trattativa riservata con persone seriamente interessate.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 417473
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 186 mq
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- Su più livelli
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
Ascensore
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 260.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1980
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
- IPE
- 120,00 kWh/m²a
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Annuncio del 01 giu 2026
