Villetta a schiera in vendita a Cologno Monzese, Via Tolmezzo 7

Splendida Villa Capofila di 275 mq con Giardino Privato – Cologno Nord
Se stai cercando il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e massima comodità nei collegamenti, questa villa esclusiva a Cologno Monzese Nord è la risposta ai tuoi desideri. Situata in un contesto residenziale riservato e silenzioso, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, arricchita da finiture di pregio e un’eccellente efficienza energetica (Classe C), che garantisce consumi ridotti e un valore protetto nel tempo.

🏡 GLI SPAZI DA VIVERE: ELEGANZA SU 4 LIVELLI DISPOSTI IN 233 MQ INTERNI
• Zona Giorno & Relax: Ingresso su un salone ampio, molto ampio e straordinariamente luminoso, ideale per accogliere gli ospiti, e organizzare cene con decine e decine di invitati, servito da un primo bagno e collegato ai 7 vani complessivi della casa.

• Mansarda Master Suite (65 mq): Uno spazio versatile e intimo all’ultimo piano, perfetto come camera padronale esclusiva, area smart working o zona hobby.

• Taverna Conviviale: Il luogo ideale per le cene in famiglia e i momenti di svago, completato da una pratica zona lavanderia separata.

• Oasi Esterna: Un giardino privato di 50 mq, una vera e propria estensione della casa all'aperto, perfetto per i tuoi bambini, gli animali domestici o per i tuoi aperitivi estivi in totale privacy.

🚗 PERTINENZE E SERVIZI INCLUSI
• Box Doppio di 30 mq: Spazio generoso per ospitare comodamente due auto e scaffalature.
• Opzione "Chiavi in Mano": Possibilità di acquistare l’immobile comprensivo dell’arredamento completo, con pezzi di design e di alto pregio accuratamente selezionati per valorizzare ogni ambiente.

📍 UNA POSIZIONE STRATEGICA: TUTTO A PORTATA DI MANO
• Collegamenti Veloci: A soli 5 minuti a piedi dalla stazione della Metropolitana (M2) Cologno Nord. Fermata della navetta diretta per l'aeroporto di Orio al Serio nelle immediate vicinanze.

• Natura e Servizi: La villa sorge proprio alle spalle del verdeggiante Parco di via Pasubio. Tutti i principali servizi sono a pochi minuti: scuole, supermercati (Famila, Lidl, Brico) e la vicinanza strategica all'Ospedale San Raffaele.

📋 RIEPILOGO CARATTERISTICHE:
• Superficie commerciale: 275 mq (233 mq interni)
• Locali: 7 vani + 3 bagni + locale Lavanderia + Mansarda (65 mq) + Taverna
• Spazio esterno: Giardino privato di 50 mq
• Box: Doppio (30 mq)
• Efficienza Energetica: Classe C
• Stato: Libera subito – Pronta da abitare
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