Villa in vendita a Tuscania

Tuscania (Viterbo)

Privato Vende Trattativa Riservata

Più di 5 locali
350 mq
4 bagni

Villa in Vendita da Privato a Tuscania

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA – ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA – ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL VERDE
A soli 2,5 km dal paese, 10 km dal lago e 20 km dal mare, in posizione tranquilla e circondata dalla natura, vendesi villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti.

IN VENDITA: 1° APPARTAMENTO – Piano Terra
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Taverna di circa 40 mq
- Ampio salone
- Stufa a pellet IDRO da arredo, collegata all’impianto di riscaldamento, con centraline per accensione/spegnimento a zone, o riscaldamento a Gas.
- 3 camere da letto
- 2 bagni (uno di circa 10 mq e uno di circa 4 mq)
- 1 lavanderia
- 1 sgabuzzino (circa 3 mq)
- 1 Studio o Camera

ESTERNO E TERRENO

- Circa 5.000 mq di terreno totalmente recintato, con piante da frutto, olivi e viti
- Ampio cortile mattonato di circa 300 mq
- Casetta in legno esterna per attrezzature
- Cancello elettrico
- Impianto di videosorveglianza esterna e antifurto
- Acqua da pozzo privato
- Intercapedine perimetrale lunga circa 40 metri, usata come cantina/magazzino

Casa costruita su vespaio e soletta alta circa 1,30 m, per massimo isolamento dal terreno.

2° APPARTAMENTO – Primo Piano (non in vendita singolarmente)

- Ingresso
- Salone di circa 40 mq
- Sala da pranzo (circa 12 mq)
- Cucina abitabile (circa 25 mq)
- 2 bagni
- 2 camere da letto
- Terrazzo panoramico di circa 70 mq
- Riscaldamento: a legna con stufa in ceramica d’arredo, oppure a gas o pellet, tutti collegati ai termosifoni con centraline per accensione/spegnimento a zone.

Accesso tramite strada bianca consortile, con 3/4 manutenzioni l’anno circa

Prezzo trattabile

PER LE AGENZIE:
Se avete già un acquirente reale, la vostra proposta è ben accetta. Si valuta il pagamento di una percentuale, ma non si firmano mandati esclusivi o incarichi formali.

Contattatemi in privato al recapito telefonico per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile.

Se hai dei dubbi, ricorda che puoi parlare con emanuela via chat.