Villa in vendita a Carate Brianza, Via Rivera 28

In zona residenziale, a pochi passi dal centro di Carate Brianza, comoda per tutti i principali servizi e per il collegamento con la SS36 Milano-Lecco, vendiamo direttamente villa singola libera su quattro lati, di circa 300 mq commerciali, circondata da giardino privato.

Al piano terra 160 mq abitativi
Il piano principale, di circa 160 mq, offre ambienti particolarmente ampi e luminosi grazie alle numerose finestre e portefinestre che si affacciano su giardino e veranda.

Dall’ingresso si accede al grande soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi direttamente collegati alla veranda esterna.

La zona notte comprende tre camere e due bagni. Le metrature generose e la distribuzione degli ambienti offrono diverse possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione.

Mansarda con ingresso indipendente
Dalla cucina, attraverso una scala in legno, si accede al piano mansardato, dotato di aria condizionata, Velux e finestre e raggiungibile anche attraverso un proprio ingresso indipendente dall’esterno.

Il piano è già suddiviso in zona giorno con parete cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno.

La presenza dell’ingresso indipendente, insieme alla distribuzione già esistente degli ambienti, offre la possibilità di organizzare la proprietà in due unità abitative, soluzione interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per genitori e figli.

Taverna, garage e locali accessori
Al piano seminterrato si trovano un’ampia autorimessa in grado di ospitare fino a 5 auto, il locale caldaia/lavanderia e una taverna con camino e bagno di servizio.

Gli ambienti necessitano di ristrutturazione, ma sono già ben articolati e offrono diverse possibilità di utilizzo.

Sono presenti una caldaia di recente installazione e un accumulatore per l’acqua calda sanitaria da circa 250 litri.

Giardino e grande veranda su tre lati
La villa è circondata da circa 270 mq di giardino privato e da una grande veranda che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, affacciandosi sul verde.

La veranda si amplia in corrispondenza del soggiorno e della cucina, creando due piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione: una zona relax collegata al soggiorno e un’area vicino alla cucina ideale per pranzi e cene all’aperto.

È presente inoltre un camino esterno, ideale per barbecue e momenti conviviali.

Da rinnovare e personalizzare
La villa necessita di interventi di ristrutturazione: impianti, serramenti, bagni e finiture interne ed esterne sono prevalentemente quelli dell’epoca di costruzione.

Il tetto è invece in buone condizioni e non necessita attualmente di interventi. La proprietà è inoltre già dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 5 kWh.

Una villa indipendente con ampi spazi abitativi, giardino su tutti i lati, veranda su tre lati, mansarda con ingresso indipendente e piano seminterrato completo di garage per 4/5 auto, taverna, bagno e lavanderia, da rinnovare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con la possibilità di organizzare gli spazi per due nuclei familiari.

Prezzo richiesto: € 389.000

Vendita diretta dalla proprietà – nessuna commissione di agenzia.