Villa in vendita a Settingiano, Via Vincenzo Padula 6

Villa semi dipendente di 253 m² con 6000 m² di terreno (700 edificabili) a Martelletto, Catanzaro.
8 vani, 2 bagni, abitabile, luminosa e circondata da ulivi e alberi da frutto.
Doppio ingresso con 6 posti auto, ideale per famiglie, seconda casa o B&B.
Una proprietà situata in una zona silenziosa e verde, perfetta come: abitazione principale, casa vacanze o investimento; siamo in zona Martelletto di Settingiano in provincia di Catanzaro.
La casa gode di una splendida luminosità naturale ed è circondata da un ampio spazio esterno, ideale per chi ama il relax, il giardinaggio o la vita all’aria aperta, ottimo per attività commerciali, B&B, fattoria didattica, per “cambiare vita”, a contatto con la natura.
• Casa in buone condizioni, abitabile
• Ambienti luminosi e ben distribuiti, costruita con mura originali isolanti dall’umidità.
• Ampio terreno di circa 6000 metri quadrati, di cui 700 metri quadrati edificabili. utilizzabile come giardino, orto o area relax, attualmente terreno con alberi da frutto e varie piante di ulivo. Si presta molto per fattoria didattica e o allevamento.
• Posizione riservata ma comoda ai principali servizi, collegata molto bene con la Cittadella Universitaria, sede della Regione Calabria, Policlinico, centro città (5 minuti), Aeroporto, Stazione Fs.
• Accesso comodo: due ingressi di cui uno con cancello automatico che propone 6 parcheggi auto.
• Ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura.
• Perfetta per famiglie, coppie o come seconda casa o come attività commerciale e turistica.
• Ottimo collegamento con le principali strutture (cittadella regionale, metro, università, policlinico, aeroporto)
• Ampio spazio esterno per animali (presente un pollaio in muratura), orto o piscina, fattoria didattica, allevamento.
• Atmosfera autentica, lontana dal caos urbano
Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra natura, comfort e libertà.
È una di quelle case dove ci si sente subito accolti: il luogo ideale per rigenerarsi, creare nuovi ricordi o avviare un progetto di vita più semplice e autentico.
Per informazioni, foto aggiuntive o per fissare una visita:
📞 Contatti: Luca Iovane
Classe energetica: G
Prezzo: 219.000 euro (trattabili)

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