Villa in vendita a Bene Vagienna

Bene Vagienna (Cuneo)

Privato Vende Trattativa Riservata

Più di 5 locali
486 mq
4 bagni

Villa in Vendita da Privato a Bene Vagienna

Villa e due unità abitative

Centro storico, immerso nel verde, soleggiatissimo in posizione unica con vista sulle Langhe, si vende complesso immobiliare composto da tre unità adiacenti ed indipendenti con giardino, parcheggio privato e orto. Gli immobili sono così suddivisi:
Villa recentemente ristrutturata in classe energetica B (61,1 kWh/mq.anno) dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli solari per la produzione dell’acqua sanitaria, disposto su unico piano composto da ingresso su salone con soppalco in legno, zona pranzo e cucina, 2 camere da letto matrimoniali con soffitto in legno, bagno, lavanderia e dispensa; inoltre completano l’immobile un caratteristico infernotto al piano interrato, oltre a un locale tecnico e ampio sottotetto al primo piano, per un totale di mq. 210 calpestabili.

Immobile con appartamento ristrutturato in classe energetica C (92,5 kWh/mq.anno) dotato di riscaldamento a pannelli radianti, termocucina e pannelli solari per la produzione dell’acqua sanitaria, composto da cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale e bagno al piano primo accessibile da scala esterna, 2 locali di sgombero a piano terra e sottotetto al piano secondo, per un totale di mq. 108 calpestabili.

Fabbricato composto da 2 locali e vano scala a piano terra, cucina, 1 camera, 1 bagno e disimpegno al piano primo, ampio sottotetto al piano secondo, per un totale di mq. 168 calpestabili, ristrutturato esternamente e con tetto nuovo, da ristrutturare internamente, classe energetica G (414,3 kWh/mq.anno)