Villa in vendita a Montù Beccaria

Montù Beccaria (Pavia)
Privato Vende € 235.000
  • Più di 5 locali
  • 300 mq
  • 4 bagni

Villa in Vendita da Privato a Montù Beccaria

Villa in Oltrepò Pavese: 3 case in 1
Totale metrature:
260 mq
2500 mq terreno
9 vani
4 bagni
2 cantine
1 garage
3 balconi
1 terrazzo
classe energetica G

Vendesi villa degli inizi del ‘900 di unica proprietà, si sviluppa su due piani e ha una depandance adiacente. La struttura è immersa in un ampio giardino ed è situata nelle colline dell’Oltrepò Pavese nel piccolo borgo di Montù Beccaria.

È caratterizzata da un ampio giardino di circa 2550 mq anticamente coltivato a vigna e che abbraccia la casa su due lati.

Se siete stanchi dei ritmi della città o avete il sogno di aprire un b&b, se amate il silenzio ed essere immersi nella natura o vi piacerebbe avere una seconda casa in collina per scappare dalla vita frenetica e dall’inquinamento, allora questa è la casa che fa per voi.

La villa è composta da 2 appartamenti indipendenti; un mezzanino che permette di accedere alla meravigliosa terrazza con vista panoramica sulla valle; una depandance bilocale con bagno, balcone e cantina.

Trattasi di casa in collina e di villeggiatura della famiglia che attualmente detiene la proprietà, lo stato di manutenzione è quindi ordinario, il tetto e gli impianti sono stati rifatti recentemente.

Essendo le tre unità abitative indipendenti l’una dall’altra si presta perfettamente per una multiproprietà.

L’immobile è costruito su due piani più un mezzanino.

È così composta:

Appartamento pian terreno:
doppio ingresso: fronte strada e da giardino
salotto
cucina abitabile
ampio bagno
camera da letto matrimoniale

Mezzanino:
stanza indipendente
bagno
ampia terrazza panoramica con vista spettacolare

Primo piano:
ampia sala da pranzo con angolo cottura
bagno
2 camere da letto
balcone

Dependance indipendente (bilocale disposto su due piani + interrato)
zona giorno con angolo cottura
ripostiglio
stanza da letto con travi a vista
bagno
cantina

Grande giardino in pendenza con alberi da frutto, un tempo adibito a vigna

Garage di 30 mq

Cantina con ingresso indipendente di 40 mq

Situata sulla cima della collina a Montù Beccaria alla fine del paese ma poco distante da supermarket, farmacia, bar e giornali. Non distante è possibile prendere l’autostrada in direzione Milano/Torino o Piacenza/Brescia. Montù Beccaria alle porte dell’oltrepò pavese, zona rinomata per la produzione dei vini e per i sentieri escursionistici. Ideale anche per cicloturismo.

Dintorni:
Santa Maria della Versa 8 km
Stradella 8 km
Varzi 40km
Zavattarello 30 km
Bobbio 65 km
Pavia 25 km
Piacenza 40 km
MIlano 65 km
Genova 120 km
LEGGI TUTTO...

DATI PRINCIPALI

Riferimento
174596
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
300 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
4
Cucina
Abitabile
Bagni
4
Piano
2 °
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Semi-arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 235.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
1920
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
G

A+

A

B

C

D

E

F

Classe energetica G

G

CONTATTA L'INSERZIONISTA

MICHELE
  • Aggiornato al 11 lug 2024
No contatti pubblicitari, grazie.

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