Villa in vendita a Martinsicuro, Via Lombardia 2

Vendesi ampia villa indipendente ed antisismica di 555 mq con terreno agricolo annesso di 1.398 mq, a soli 900 metri dal mare, situata in una zona residenziale tranquilla e servita, in Via Lombardia, adiacente a Via C. Colombo – Martinsicuro (TE).

Trattativa riservata solo tra privati (no agenzia)

Questa soluzione rappresenta un investimento immobiliare unico: ideale per realizzare più appartamenti, una struttura ricettiva, B&B, residence o una villa per più famiglie.

Caratteristiche principali:
- Piano seminterrato (210 mq, h 2,40 m): garage, rustico e locali accessori.
- Piano terra (160 mq + 40 mq logge, h 2,70 m): unità abitativa indipendente.
- Piano primo (140 mq + 28,5 mq logge e balconi, h 2,70 m): unità abitativa indipendente.
- Terreno agricolo (1.398 mq) con 22 ulivi (età circa 30 anni in piena produzione) e annesso pozzo irriguo con recinzione perimetrale già presente con 2 ingressi (lato nord e lato ovest): valorizzabile come area verde, con possibilità di piscina o spazi ricreativi.

Ideale per:
- Villa plurifamiliare o frazionamento in appartamenti
- Costruttori e investitori
- Imprese edili
- B&B / Case vacanze
- Residence turistico
- RSA o strutture sanitarie

Punti di forza:
- Grande metratura e potenziale di sviluppo
- A soli 900 m dal mare, facilmente raggiungibile in auto, moto o bicicletta
- Zona tranquilla, riservata e abitata
- Ottima esposizione e vicinanza ai principali servizi (supermercato, stazione, meccanico, elettrauto, uscita autostradale)
- Immobile regolare urbanisticamente

Posizione strategica: Martinsicuro (TE) – Abruzzo, al confine con le Marche, vicino autostrada A14, San Benedetto del Tronto, Alba Adriatica e Val Vibrata.