Villa in vendita a Barzago, Via C. Cantù 92

A Barzago (LC) in posizione centrale e dominante, proponiamo in vendita una esclusiva Villa signorile, dall’aspetto architettonico contemporaneo, realizzata con scelte di materiali nobili e con attenta cura dei particolari. Libera su quattro lati è inserita in un giardino privato piantumato di circa 2.300 mq. Si accede alla proprietà attraverso un bellissimo viale d’ingresso in acciottolato e lastre in pietra di luserna per poi giungere all’ingresso della villa percorrendo un vialetto contornato da fioriere anch’esse rivestite con masselli della stessa pietra. La villa è disposta su due livelli più ampio seminterrato. All’ingresso principale dell’abitazione abbiamo un luminoso e ampio salone con zona camino e sala da pranzo adiacente a una spaziosa cucina dotata di forno a legna e barbecue, affacciati su due portici contrapposti (lati est e ovest) per poter pranzare durante la bella stagione in piena privacy. Sempre al piano abbiamo la zona notte composta da due ampie camere da letto, una lussuosa camera padronale con loggia, tre bagni en suite oltre a quello disponibile per la zona giorno e un ripostiglio. Il livello superiore mansardato di oltre a circa 100 mq è al rustico ma dotato di impianti predisposti per la realizzazione di ulteriori ambienti. Tale livello ospita un altro locale utilizzabile come studio o ulteriore camera, con ingresso indipendente rispetto al resto del piano, ultimato con pavimento in granito bianco Montorfano e con possibilità di accesso ad un balcone panoramico che affaccia sul giardino. Il piano seminterrato, di circa 270 mq in gran parte fuori terra, si prospetta su un patio esterno lastricato con beole di luserna ed è composto da: ampio locale taverna con camino, cucina, due bagni, una camera, un comodo locale lavanderia/stireria, una cantina vini e altri locali oltre ad un box quadruplo, accessibile tramite un pratico corsello esterno. Un ulteriore portico esterno coperto è in grado di accogliere altre tre auto. L’immobile è stato rifinito con materiali di assoluto pregio: i pavimenti della zona giorno sono in raffinato granito bianco Montorfano, mentre la zona notte è impreziosita da parquet in rovere naturale. I bagni sono rivestiti in marmo con attenta cura dei particolari. Le pavimentazioni dei vialetti e dei portici esterni sono realizzate con lastre di grandi dimensioni in pietra di luserna e con la stessa tipologia di materiale sono stati rivestiti anche i muretti delle fioriere che risultano di grande qualità e in perfette condizioni. Tutte le aperture in facciata, finestre e portefinestre, sono adornate di contorni, soglie e davanzali in granito bianco Montorfano bocciardato. Le porte interne, laccate in poliestere grigio scuro, sono state realizzate dalla prestigiosa ditta "Lualdi”. Il riscaldamento sezionato dei vari piani, funziona con caldaia a gas e con termosifoni in ghisa. Aria condizionata garantita con pompa di calore e con split in soggiorno e in due camere da letto. Questa villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, lusso e tranquillità…. una villa senza tempo di grande attualità.
Situato nel cuore della Brianza, Barzago è un affascinante comune che unisce tranquillità, natura e una posizione strategica ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e in crescita. A pochi minuti dal Lago di Lecco e comodamente collegato a Milano (raggiungibile in 30 minuti), Como (raggiungibile in 20 minuti), Bergamo (raggiungibile in 35 minuti). Immerso nel verde delle colline brianzole, il paese offre un contesto residenziale riservato. Il mercato immobiliare locale è in costante evoluzione grazie alla crescente domanda di immobili in aree semi-rurali ben collegate con presenza di infrastrutture moderne, scuole, servizi e collegamenti con le principali arterie stradali e ferroviarie.