Villa in vendita a Roma, Zona Infernetto, Via Pier Alessandro Guglielmi 10

Via Pier Alessandro Guglielmi 10 • Roma, Zona Infernetto

Privato Vende € 545.000

Più di 5 locali
208 mq
3 bagni

Villa in Vendita da Privato a Roma

Villa unifamiliare indipendente con giardino – A4

In zona residenziale dell’Infernetto, Via Pier Alessandro Guglielmi n. 10, adiacente Via Umberto Giordano, si propone in vendita villa unifamiliare interamente fuori terra, completamente residenziale, recentemente ristrutturata con Superbonus 110%.
L’immobile ha una superficie di 208 mq commerciali, è disposto su due livelli ed è circondato da giardino privato perimetrale di circa 500 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e silenziosi.
Composizione
Piano terra:
- Ampio salone
- Zona pranzo
- Cucina abitabile con vetrate sul giardino
- Servizio con zona lavanderia
- Camera matrimoniale con bagno en suite
- Seconda camera da letto
Piano superiore (collegato sia da scala interna in legno che da accesso esterno indipendente):
- Tre camere da letto
- Bagno finestrato
- Ampia terrazza
Grazie alla doppia scala e agli accessi indipendenti, l’immobile è facilmente divisibile in due unità abitative, soluzione adatta anche a due nuclei familiari o a chi desidera unire abitazione e studio.
Spazi esterni
- Giardino privato perimetrale pianeggiante
- Patio
- Aree pranzo e relax
- Pozzo per irrigazione
- Posto auto interno
Caratteristiche e dotazioni
- Classe energetica A4
- Cappotto termico 12 cm
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento autonomo ibrido (pompa di calore + solare termico con accumulo da 300 lt)
- Termocamino ad aria
- Infissi doppio vetro/alluminio a taglio termico
- Climatizzazione caldo/freddo
- Porta blindata
- Cancello elettrico
- Videocitofono
- Fibra ottica
Ottime condizioni generali – pronta da abitare – costi di gestione contenuti.
💰 Prezzo richiesto: € 545.000 (€ 2.620/mq – trattabili)
Vendita tra privati.