Villetta a schiera in vendita a Meldola, Frazione San Colombano, Strada San Colombano Raggi 1

Strada San Colombano Raggi 1 • Meldola, Frazione San Colombano
Privato Vende € 195.000
  • Più di 5 locali
  • 110 mq
  • 2 bagni

Villetta a schiera in Vendita da Privato a Meldola

VILLETTA A SCHIERA ARREDATA
195.000€
Vendesi da privato, Villetta a schiera con giardini e garage – prime colline di Meldola (FC) – San Colombano
In zona tranquilla e panoramica della periferia di Meldola (FC), propongo vendita diretta da privato di una villetta a schiera disposta su due livelli, costruita nel 2000.
L’abitazione, in ottimo stato e attualmente abitata, si compone come segue:
Piano terra: giardino frontale con ingresso indipendente su soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina a vista, bagno finestrato con sanitari sospesi, accesso diretto tramite ampia porta vetrata al secondo giardino posteriore, parzialmente pavimentato con mattonelle effetto legno rimovibili.
Piano primo: zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole tutte finestrate e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio, doccia e sanitari sospesi.
Tutte le camere sono dotate di pavimento in legno di ciliegio levigato.
Le camere accedono a un terrazzo comunicante ideale come zona relax.
Completano la proprietà:
- giardino frontale con ulivo ornamentale;
- garage privato con accesso diretto all’abitazione;
- posto auto interno nel garage e posto auto esterno di proprietà.
Caratteristiche e dotazioni:
- superficie complessiva circa 100-110 m²;
- riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni regolarmente revisionata;
- impianto di climatizzazione con 3 split e motore esterno;
- illuminazione a LED a basso consumo;
- videocitofono (zona giorno e zona notte);
- infissi in legno con vetrocamera;
- portone d'ingresso blindato;
- nessuna spesa condominiale (50€ anno per cancello automatico);
- esposizione favorevole e ottima luminosità;

In contesto silenzioso e ben servito, a pochi minuti dal centro di Meldola e a 15 minuti da Forlì e dal casello autostradale.
Vicinato riservato e cordiale, ambiente tranquillo e piacevole.
L’immobile viene ceduto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato fin da subito.
Per informazioni o per fissare una visita, contatto diretto senza intermediari. Astenersi curiosi, grazie.
https://youtu.be/6cOvAJ-3pvQ?si=WqueJ3g76MULgan_
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
408406
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta a schiera
Superficie
110 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
Su più livelli
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 195.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
2000
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
D
IPE
200,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

200,00 kWh/m²a | Classe energetica D

D

E

F

G

MAPPA

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MARIO ROMANO
  • Annuncio del 16 nov 2025
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