Villetta a schiera in vendita a Dolianova

Dolianova (Sud Sardegna)

Privato Vende € 210.000

5 locali
190 mq
2 bagni

Villetta a schiera in Vendita da Privato a Dolianova

Villetta bifamiliare indipendente

Villetta bifamiliare indipendente con cortile fronte e retro

Anno di costruzione 1997

Contattare Giuseppe

Dolianova, in zona centrale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una luminossissima abitazione indipendente tipologia bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi comfort e privacy.

L'immobile, di 120 mq netti, si sviluppa su due livelli di 60 mq ciascuno. È dotato di un cortile anteriore capace di ospitare 2 auto di 50 mq circa e di un cortile posteriore di 20 mq circa.

Attraversando il portoncino blindato si accede al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: un accogliente ingresso introduce alla cucina indipendente, al bagno di servizio e ad un ampio e raffinato salone con camino funzionante. Completa il piano un comodo cortile retrostante, adatto alla realizzazione di una veranda.

Un'elegante scala interna conduce al primo piano, composto da una spaziosa camera matrimoniale climatizzata, dotata di piccola cassaforte, e da due comode camerette e un bagno padronale.

L'abitazione dispone inoltre di un pratico soppalco in muratura, utile come ulteriore spazio di deposito.

Punti di forza dell'immobile:

- Cortile fronte e retro
- Posto auto per due autovetture
- Cucina separata
- immobile molto luminoso e spazioso
- Soppalco in muratura
- Contesto tranquillo e silenzioso
- Posizione centrale e ben servito
- Abitabile da subito

La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: pur trovandosi in una zona tranquilla, la casa consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui la zona commerciale, le scuole, la farmacia e l'ufficio postale, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.

I cortili anteriore e posteriore non sono inclusi nel conteggio della superficie netta dell'abitazione.

L'immobile è in regola dal punto di vista urbanistico e dispone di tutta la documentazione necessaria per l'eventuale richiesta di mutuo, inclusi certificato di agibilità e APE.
Classe energetica: F

Info Giuseppe.