Villetta a schiera in vendita a Anzio, Via del Cinema 2

Via del Cinema 2 • Anzio (Roma)

Privato Vende € 175.000

5 locali
150 mq
2 bagni

Villetta a schiera in Vendita da Privato a Anzio

Villino a schiera su 3 livelli di 150 circa mq

Villino a schiera su 3 livelli di 150 circa mq su stradina privata - Via del Cinema lato Nettunense

PRIVATO VENDE
Immobile situato in una zona tranquilla e molto ben servita : treno per Roma- stazione Villa Claudia a 750 mt, fermata Cotral a 150 mt, fermata autobus urbano a 50 mt, scuola infanzia/primaria 250 mt, scuola media 1 km. A piedi sono facilmente raggiungibili 2 supermercati, farmacia, bar, pasticceria, macelleria, panificio, e altre attività commerciali.

L’immobile è così suddiviso:

Piano Terra di circa 50 mq composto da: portico coperto, ampio salone luminoso in stile shabby chic con travi a vista e libreria in muratura, cucina/studio con boiserie, bagno di cortesia e balcone con accesso al piano sottostante. Corte d’ingresso e giardino retrostante completano questo livello.

Piano Primo di circa 50 mq composto da: ampia camera da letto con terrazzo di pertinenza (e vano lavanderia esterno), disimpegno con scarpiera in muratura, 2 camerette, di cui una con soppalco, entrambe con tende da sole e balcone comunicante, bagno con finestra in ceramiche vietresi con doccia;

Piano seminterrato di circa 55 mq molto areato con 2 porte finestre e 2 finestre composto da: sala hobby con camino, ampia cucina in muratura con ceramiche vietresi, disimpegno con libreria e armadi in muratura ripostiglio, cantina e intercapedine/legnaia. Questo piano presenta tre diversi accessi (dal primo piano, dalla corte antistante e dal giardino retrostante) che lo rende facilmente fruibile anche come appartamento autonomo.

L’immobile presenta uno spazio auto esterno riservato di proprietà. Presenta inoltre, riscaldamento autonomo Gpl, caldaia a condensazione, radiatori con termostati indipendenti, pozzo per impianto di irrigazione. Costruito negli anni 90, è stato recentemente ristrutturato esternamente con rifacimento degli infissi in PVC del piano terra e del piano seminterrato. APE Classe energetica F

Possibilità di accedere a mutuo ipotecario, in quanto l’immobile è perfettamente conforme alle disposizioni urbanistiche e catastali.
ZERO COMMISSIONI DI AGENZIA