Trilocale in vendita a Lotzorai, Via Vivaldi 9

A4, posto auto coperto di proprietà, a15 minuti a piedi dal
Sardegna, Ogliastra, CLASSE A4 A LOTZORAI:

Top Floor A4, Sardinia Green Home: Top Floor A4, Large Covered Terrace & Private Gated Parking with Shower"

CARATTERISTICHE E COMFORT (ANNO 2021):
Spazi: 72 mq interni + 28 mq di terrazza coperta, vivibile tutto l'anno, con una parte che affaccia ad ovest dove potrai goderti un aperitivo al tramonto.

Efficienza A4: Tecnologia moderna, porta blindata, cassaforte e arredi inclusi con stanza dedicata con lavatrice

ESCLUSIVITÀ E PRIVACY
L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una proprietà di sole 5 unità.
Nessuno sopra la testa: Massima tranquillità e silenzio.
Contesto d'élite: un ambiente riservato ed esclusivo.

Addio Stress e "Sole Infernale":
L'immobile include un posto auto coperto di proprietà esclusiva proprio sotto casa situato all'interno di un'area chiusa con cancello privato. Una rarità assoluta per la zona: il posto auto è dotato di doccia privata adiacente, ideale per sciacquarsi al rientro dal mare prima di salire in casa."

Vivi la magia dell’Ogliastra in un appartamento del 2021, ecosostenibile e a RENDITA GARANTITA.
Cerchi un investimento blindato o una casa vacanze? ZERO SPESE CONDOMINIALI. Pensi solo all'atto notarile.


MARE E PINETA
Come mostrano i video, puoi dimenticare l'auto per tutta la vacanza.
Passeggiata Rigenerante: Raggiungi i chilometri di spiaggia libera in soli 15 minuti a piedi, camminando immerso nella natura.
La Pineta Meravigliosa: Oltre al mare cristallino, goditi una pineta stupenda dove rinfrescarti all'ombra nelle giornate più calde.

Acqua Calda free: Pannelli solari con accumulo da 200 litri (acqua calda free da Aprile a Ottobre). e in tutte le giornate di sole.

POSIZIONE STRATEGICA:
Pizzerie e bar nelle vicinanze.
A pochi minuti da Baunei e Santa Maria Navarrese. Sei a un passo dalle cale più belle del mondo (Cala Goloritzé, Mariolu, Luna).

IL MUTUO? TE LO PAGANO I TURISTI!

Questa casa ha una forte richiesta da olandesi, francesi, tedeschi, per gli affitti brevi:
Rendita Alta: Dai 700€ ai 1800€ a settimana (maggio - settembre ).
Stagione Infinita: Richiesta altissima anche a ottobre, novembre a volte anche a dicembre grazie al turismo attivo (trekking e climbing).

Il risultato: Gli incassi estivi coprono ampiamente le rate del mutuo, lasciandoti un profitto netto importante.

é una classe A4, rarissima da trovare in questa zona. Non dovrai pensare a ristrutturazioni costose per almeno altri 15 anni.

Le mura dell'appartamento sono in garanzia dal costruttore per altri 5 anni.