Bilocale in vendita a Guidonia Montecelio, Frazione Laghetto, Via Appiano 27

A.A.A. AFFARE! Cerchi un rifugio accogliente, ideale per la tua prima casa o un investimento garantito? Abbiamo l'occasione che aspettavi a Marco Simone!
In una delle zone più tranquille e panoramiche, con una splendida esposizione Sud-Est che garantisce luce naturale tutto il giorno, proponiamo in vendita questo delizioso bilocale in fase di ristrutturazione finale, inserito in un piccolo e riservato complesso residenziale di sole 10 unità.
I Punti di Forza che Amerai:
* Massima Indipendenza: L'appartamento vanta un accesso privato (sia pedonale che carrabile per scarico) e si sviluppa al piano rialzato, accessibile tramite una scala esterna privata di pochi gradini. Qui non ci sono atri o portoni comuni: la tua casa inizia dalla tua breve scala.
* Zona Giorno da Rivista: Ad accoglierti, un saloncino estremamente luminoso climatizzato e ben studiato. La zona cottura, compresa nel prezzo, è separata con stile da una raffinata penisola in marmo, che crea un perfetto equilibrio tra open space e funzionalità. L'ambiente è reso ancora più luminoso dalla presenza di una parete in vetrocemento e un'ampia porta finestra.
* Terrazzo Panoramico (10 mq): Il cuore della casa. Accessibile dal salone, questo spazio esterno è l'ideale per le tue pause caffè, cene all'aperto o semplicemente per goderti la vista aperta e la tranquillità della zona.
* Comfort e Privacy: La camera matrimoniale è un rifugio accogliente ed ha a disposizione un armadio a muro o all' eventualità anche un ripostiglio. Il bagno non è da meno, completo di comoda doccia, finestra a nastro per un'ottima aerazione ed attacco lavatrice.
* Ripostiglio esterno (4mq): un ottimo spazio esterno sottoscala a vostra disposizione per custodire scala, attrezzature, ecc.
* Dettagli Utili:
* Stato: Ottimo stato di manutenzione: isolamento nel soffitto, porte interne rinnovate, tinteggiato.
* Metrature: 37 mq netti interni + 14 mq esterni (terrazzo e balcone) + ripostiglio esterno, 50 mq commerciali
* Comfort: Immobile termoautonomo, climatizzatore, infissi in legno con doppio vetro.
* Posizione: A soli 300 metri dalla scuola media Giuseppe Garibaldi.
Ideale come prima casa per single o giovani coppie, o come investimento ad alto potenziale di rendita.
* Il prezzo si riferisce all'immobile non arredato ma compreso della cucina.
* Non perdere questa opportunità unica di indipendenza a un prezzo accessibile. Contattaci per fissare la tua visita!