Trilocale in vendita a Hone, Via Stazione 4

Situato nell'incantevole cornice di uno dei borghi più belli d'Italia, proprio ai piedi del maestoso Forte di Bard, proponiamo in vendita un appartamento dalle caratteristiche introvabili.

Che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni in un'oasi di pace, o un investimento strategico e altamente redditizio (grazie alla vicinanza alle rinomate località sciistiche di Pila, Champoluc e Champorcher), questa è l'opportunità perfetta.

L'immobile è un trilocale di pregio situato al pian terreno di una tranquilla villa bifamiliare (strutturata su soli due piani). Godrai dell'indipendenza e della sensazione di vivere in una villa singola, grazie a un comodo regolamento interno e a costi di gestione irrisori (circa 10 euro mensili per la luce delle scale).

Completamente ristrutturato e abitabile da subito, l'appartamento vanta finiture di altissimo livello (parquet, pavimenti in pietra e serramenti a taglio termico triplo vetro sostituiti nel 2019) e si compone di:

Zona giorno da sogno: un ampio salone riscaldato da un fantastico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, con affaccio diretto sul verde. Cucina abitabile spaziosa.

Zona notte e servizi: due bagni e due luminose camere da letto. La camera principale si affaccia su una meravigliosa magnolia di 50 anni; d'estate, il profumo di un gelsomino rampicante inebrierà le tue notti.

Esterni impareggiabili: terrazzo, balcone e un giardino privato di 200 mq (recintato e rinnovato nel 2023 con impianto di irrigazione automatica). Per le serate in compagnia, la proprietà offre anche un suggestivo barbecue in pietra in area comune.

Spazi extra: completano la proprietà ben 50 mq suddivisi tra box auto, lavanderia e cantina.

Posizione strategica e servitissima:
In contesto residenziale, tranquillo e riservato, ma vicinissimo alla stazione e ai servizi (presente anche una colonnina di ricarica per auto elettriche nelle immediate vicinanze). Con una piacevole passeggiata di 20 minuti attraverso il suggestivo ponte romano, o in soli 10 minuti per raggiungere gli ascensori, sarai direttamente al Forte di Bard. Termoautonomo.

Trattativa diretta con la proprietà: nessuna spesa di agenzia e massima serietà garantita dai nostri tecnici.

Le foto non rendono giustizia al calore e all'anima di questa proprietà. Contattaci per organizzare una visita e innamorartene di persona!