Trilocale in vendita a Guidonia Montecelio, Frazione Villanova, Via Fratelli Cairoli 3

Sogni una casa da modellare sui tuoi gusti, baciata dal sole e con una vista che toglie il fiato?

In via Fratelli Cairoli 3, nel cuore di Villanova di Guidonia, proponiamo un trilocale di circa 77 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata e tranquilla.

I PLUS GIÀ PRESENTI (Risparmio immediato):

L’appartamento ha già ricevuto i primi, fondamentali interventi di ammodernamento che ti faranno risparmiare tempo e costi di cantiere:

• Infissi in alluminio con doppio vetro di ultima generazione (isolamento termico e acustico garantito).

• Persiane in alluminio nuove.

• Porta blindata di alta sicurezza appena installata.

IL POTENZIALE – Crea la tua casa ideale:

L'attuale distribuzione degli spazi (ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio) si presta perfettamente a una moderna ridistribuzione.

• Guarda la planimetria nelle foto: abbiamo incluso un’ipotesi di progetto per trasformare l’ingresso e la camera in un ampio Open Space moderno e luminoso.

• Massima personalizzazione: La mancanza del vecchio impianto di riscaldamento ti permette di installare direttamente tecnologie moderne (pompe di calore o impianti radianti) sfruttando le attuali detrazioni fiscali, senza costi di smantellamento.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA:

• Luce e Panorama da cartolina: Esposizione Sud-Est. Goditi una vista spettacolare, profonda e totalmente libera sul verde e sui Plauzi direttamente dalla tua finestra. Un affaccio che ti garantirà privacy e tramonti indimenticabili.

• Tranquillità e Comodità: Via silenziosa ma a un passo dalla Tiburtina. Parcheggio pubblico gratuito e sempre disponibile proprio all'inizio della via.

• Servizi a piedi: Supermercato, scuole, fermata bus e farmacia sono tutti nel raggio di 200 metri.

Prezzo trattabile dopo visione

Questa è la soluzione ideale per una giovane coppia o un investitore che cerca un immobile solido, con gli elementi costosi (finestre e porta) già pronti, e la libertà di rifinire gli interni secondo il proprio stile.

Contattami per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa vista!