Negozio in affitto a Napoli, Zona Pendino, VIA SAN COSMO FUORI PORTA NOLANA 133

VIA SAN COSMO FUORI PORTA NOLANA 133 • Napoli, Zona Pendino

Privato Affitta € 4.000

2 locali
340 mq
3 bagni

Negozio in Affitto da Privato a Napoli

LOCALE COMMERCIALE CON PARTICOLARITA' ESCLUSIVE

Via S. Cosmo Fuori Porta Nolana civ.ci 129, 131, 133, in adiacenza al Corso Arnaldo Lucci e alla Stazione Centrale di Napoli, si loca ampio locale commerciale interamente cat. C/1, con adiacente area privata scoperta per carico e scarico.
Dispone di canna fumaria in muratura a norma che espelle i fumi ad oltre 40 metri.
Il locale si sviluppa su due livelli, il livello stradale è di 165mq. open space, il livello sottostante con accesso anche da parcheggio privato è di 145mq.. Entrambi i livelli sono collegati internamente da due ampie scale, é possibile istallare impianti ascensori e montacarichi. L'area scoperta di 30 mq., per il solo carico e scarico, è adiacente e con accesso diretto al livello inferiore. E' anche possibile locare, con trattativa a parte, parcheggi e posti auto privati.
Il locale al piano stradale si presenta con tre ampie vetrine a fronte strada e quattro finestre con affaccio a sei metri di altezza sul cortile interno e area privata.
Il canone di locazione, NON è trattabile, ed è corrispondente a 13 euro mensili al mq., per le superfici con categoria catastale C1 (310mq).
La visita dell'immobile sarà concessa solo a referenziati accompagnati da propri tecnici. È richiesta la cauzione con fidejussione "bancaria" corrispondente a sei mensilità (€.24.000,00). Il pagamento del canone di locazione è trimestrale anticipato.
NON contattare agenzia immobiliari sarà rifiutato qualsiasi tipo di collaborazione.
NON contattare perditempo e sognatori.