Negozio in affitto a Napoli, Zona Pendino, VIA SAN COSMO FUORI PORTA NOLANA 133

VIA SAN COSMO FUORI PORTA NOLANA 133 • Napoli, Zona Pendino

Privato Affitta € 4.000

2 locali
340 mq
3 bagni

Negozio in Affitto da Privato a Napoli

LOCALE COMMERCIALE CON PARTICOLARITA' ESCLUSIVE

Immobile commerciale interamente cat. C1, in Napoli alla Via S. Cosmo Fuori Porta Nolana civ.ci 127/a, 129, 131, 133, 135, ad angolo con il Corso Arnaldo Lucci e a pochi passi dalla Stazione Centrale di piazza Garibaldi.
La locazione include un parcheggio privato per area di carico e scarico (30 metri quadrati), ampia canna fumaria in muratura a norma con scarico dei fumi ad oltre 40 metri di altezza.
Il locale interno si sviluppa su due livelli, il livello stradale è di 165mq., interamente open space, ed un livello sottostante di 145mq. collegato al superiore con due ampie scale e con possibilità di istallare più ascensori e montacarichi.
E' possibile acquisire ulteriori aree di parcheggio in area private confinanti per più posti auto.
Il locale al livello stradale ha tre ampie vetrine a fronte strada e quattro finestre con affaccio a sei metri di altezza sul cortile privato interno per il carico e scarico merci, al piano interrato si accede con due ingressi al livello garage, che è collegato con la strada da due ampie e comode rampe di accesso.
Il costo della locazione richiesto è di 13 euro al mq. per le superfici con categoria catastale C1 (310mq), il prezzo NON è trattabile.
La visita dell'immobile sarà concessa solo a referenziati accompagnati dai propri tecnici.
Il conduttore alla sottoscrizione del contratto di locazione dovrà stipulare specifica fideiussione bancaria a garanzia pari a sei mensilità dei canoni di locazione, con durata pari a tutta la durata del contratto, inoltre, sempre alla sottoscrizione dovranno essere versate tre mensilità anticipate per canoni di locazioni oltre ad un importo (stabilito al momento) a fondo perduto per i lavori eseguiti e richiesti dal conduttore e per lo stato dell’immobile alla consegna dopo la sottoscrizione del contratto.
Non contattare agenzia immobiliari sarà rifiutato qualsiasi tipo di collaborazione.
Non contattare sognatori e perditempo.