Negozio in affitto a Napoli, Zona Pendino, VIA SAN COSMO FUORI PORTA NOLANA 133

VIA SAN COSMO FUORI PORTA NOLANA 133 • Napoli, Zona Pendino

Privato Affitta € 4.000

2 locali
340 mq
3 bagni

Negozio in Affitto da Privato a Napoli

LOCALE COMMERCIALE CON PARTICOLARITA' ESCLUSIVE

Via S. Cosmo Fuori Porta Nolana civ.ci 127/a, 129, 131, 133, 135, ad angolo con il Corso Arnaldo Lucci e alla Stazione Centrale di Napoli.
Locazione di ampio locale commerciale interamente cat. C/1 con parcheggio privato e area per carico e scarico, canna fumaria in muratura a norma alta oltre 40 metri.
Il locale si sviluppa su due livelli, il livello stradale è di 165mq. open space, mentre il livello sottostante di 145mq. è collegato con due ampie scale con possibilità di istallare ascensori e montacarichi, oltre ad area scoperta per carico e scarico di 30mq. a livello e con accesso diretto al piano interrato. E' possibile acquisire ulteriore area privata di parcheggio per più posti auto.
Il locale si presenta con tre ampie vetrine a fronte strada e quattro finestre con affaccio a sei metri di altezza sul cortile e area privata per il carico e scarico, al piano interrato si accede da due ampi ingressi al livello stradale che collegano il locale interrato con la strada con due ampie rampe.
La locazione sarà agevolata, ed è previsto un contributo da parte dei locatori, consistente nel concedere lo slittamento della decorrenza dell'inizio del canone di locazione, per la durata del tempo necessario all'esecuzione dei lavori edili da realizzare nel locale e per l'avviamento dell'attività senza corrispondere il canone dalla sottoscrizione del contratto per i primi quattro mesi.
Il costo della locazione richiesto è di 13 euro al mq. per le superfici con categoria catastale C1 (310mq), il prezzo NON è trattabile.
La visita dell'immobile sarà concessa solo a referenziati accompagnati dai propri tecnici e con la possibilità di rilasciare solo fidejussione bancaria per i sei mesi di cauzione a garanzia e per tutta la durata del contratto.
Non contattare agenzia immobiliari sarà rifiutato qualsiasi tipo di collaborazione.
Non contattare sognatori e perditempo.