Rustico/Casale in vendita a Gremiasco, Via San Sebastiano 3

Via San Sebastiano 3 • Gremiasco (Alessandria)

Privato Vende € 80.000

Più di 5 locali
430 mq
2 bagni

Rustico/Casale in Vendita da Privato a Gremiasco

Casa in pietra

Vendesi a Gremiasco ( val curone )
a 5km da varzi ( uno dei borghi più
belli d'italia ) e circa 25km da
tortona, proponiamo la vendita di
villa costruita completamente con
pietra a vista di 430mt2 + 450mt2 di
area esterna + possibilità di affittare o comprare terreno adiacente
che si affaccia sul fiume circa
4500mt2 di terreno pianeggiante +
accesso privato al fiume dove in
estate è possibile fare il bagno data
la purezza dell' acqua.
l'immobile è suddiviso in 4 piani da
circa 110 mt2 cadauno con entrate
indipendenti x ogni piano + vari
terrazzi.

così composta:

- piano terra, (tutto pietra a vista)
6 locali + 2 piccoli depositi + forno
a legna!
- piano primo, 4 locali + cucina +
bagno con vasca.
- piano secondo, 5 locali + cucina +
bagno con vasca.
- piano terzo, 5 locali + altri 2 locali
con possibilità da adibire come
cucina e ulteriore bagno.
esternamente comprende un
locale in pietra a vista a uso
pollaio/deposito, ecc. + ulteriore
terrazza con barbecue in mattoni
a vista + 2 posti auto.

* l' immobile è stato ristrutturato.
internamente all' 70%, manca impianto riscaldamento ma ha 5 canne fumarie ed è possibile ripristinare i vari caminetti, stufette,
i primi due piani hanno infissi con doppi vetri negli altri 2 piani alcuni infissi sarebbero da cambiare ed è da mettere la fossa biologica.

*esternamente sarebbe da
ripristinare la facciata con l'
esistente pietra a vista originale,
mentre il tetto è in buono stato.

* ottimo investimento per famiglia
numerosa, bed and breakfast, casa di
riposo, pensione, o semplicemente
da affittare perché escono 3-4
appartamenti con entrate
indipendenti di circa 110mt2 l'uno.

Prezzo 75.000€ (non trattabili)

da vedere!