Villa in vendita a Pietrasanta, Frazione Marina Di Pietrasanta

Contesto: posizione strategica inserita in zona residenziale in continua valorizzazione, caratterizzata dall’assenza di ulteriori terreni edificabili - a circa 1500 metri dal lungomare e dalle caratteristiche vie del centro, in ambiente rilassato e tranquillo a contatto con la natura pur se prossimo a tutti i servizi comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.
RISCALDAMENTO AUTONOMO, NO SPESE CONDOMINIALI, COSTI DI GESTIONE MOLTO CONTENUTI. IMPIANTI A NORMA DI LEGGE. ELEMENTI DI PREGIO SIA INTERNI CHE ESTERNI. Terra/tetto totalmente indipendente. Materiali di costruzione di origine naturale, a basso impatto ambientale.
Villa bifamiliare su due piani fuori terra, versante mare, superficie totale 147mq, sette vani in cui gli spazi, luminosi e comodi da vivere, sono molto ben organizzati e funzionali - più 170 mq di giardino privato disposto sui tre lati con cancello automatico, passo carrabile e posti auto interni; sul retro: area coperta attualmente adibita a sgombero/lavanderia; piccola porzione a terrapieno ideale per piante aromatiche e piccoli ortaggi.
Piano terra/zona giorno open space, così composta:
ingresso; accogliente soggiorno provvisto di caminetto a legna, comunicante con ampia veranda esterna in muratura che si affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto; cucina abitabile; bagno finestrato con vasca; ripostiglio; disimpegno e breve scala interna con comodi gradini in marmo.
Piano primo/zona notte:
3 ampie camere (2 matrimoniali e 1 singola) dotate di pavimenti in parquet e grande balcone con vista aperta/panoramica; disimpegno; 2° bagno finestrato con doccia.
L'acquisto, per tutte le qualità di cui dispone, è perfetto soprattutto se destinato a residenza principale (con l'ulteriore vantaggio delle previste agevolazioni fiscali), ma anche come investimento/seconda casa o per assicurarsi - fin da subito - una cospicua rendita da affitto (specialmente se stagionale).
Escludendo l'eventualità di apportare modifiche per gusti/esigenze personali, la proprietà - ben conservata e perfettamente abitabile - si presenta in condizioni d'uso normale.
Si vende senza arredamento.
Possibilità di pianificare visita in loco. Astenersi perditempo.