Villa in vendita a Cassano Spinola

Bella e ben curata villa composta da 2 alloggi di generose dimensioni 140 mq e 150 mq . Con 1570 metri di giardino privato e recintato . Completamente foderata in kliker materiale ‘eterno ‘ e di pregio , ingresso con veranda per piante e scala in marmo che congiunge i due alloggi .Dal grande cancello eletrico si accede alla parte open air tutta pavimentata in autobloccanti recentissimi che formano viale d’accesso . Siepi ben curate davanti e al lato di confine ,vialetto pavimentato e illuminato che porta al cancelletto pedonale . Appartamento al piano con accesso al giardino ,quello al piano superiore con ampi terrazzi recentemente pavimentati in cotto di pregio ..L’appartamento al piano dispone di aria condizionata e vasca idromassaggio , Area verde con barbecue e spazi per eventuale piscina . Illuminazione completa con lampioni ovunque ,impianto di antifurto All piano terreno cucina estiva ,bagno nuovo con cabina doccia per le giornate in giardino e gli ospiti , 3 cetofoni uno per ogni piano e 2 box con serrande elettriche ,l’accesso agli alloggi è direttamente dai box attraverso una scala interna .oltre che dal vialetto e dal grande cancello elettrico . Locale caldaia con 2 caldaie di cui una a condensazione cambiata nel 2024 . Possibilità previo accordo di cessione cucina Lube in legno e arredo bagno di entrambi gli alloggi . La proprietà a poche centinaia di metri dal paese consente privacy e tranquillità ma con un largo marciapiede ben illuminato ci si può spostare velocemente nel centro fornito di ogni comodità .Libera al rogito e da ipoteche , regolarmente accatastata e mutiabile ideale per 2 famiglie o una famiglia ed un b&b di alto potenziale ricettivo , una casa di pregio da vedere , il rapporto qualità prezzo di questa casa non è facile da trovare sul mercato delle bifamiliari in questa zona ,in particolare l’assenza di lavori costosi da fare ne e’ la carta vincente . Non si accettano formule di rent to bay ma tradizionale formula di rogito post compromesso . .