Rustico/Casale in vendita a Incisa Scapaccino

La costruzione e’ubicata nel comune di Incisa Scapaccino , in provincia di Asti, a 5 km da Nizza Monferrato. E’ situata in posizione baricentrica tra Genova, Torino e Milano (90 km da Genova e da Torino ed poco piu’ di 100 km da Milano) ed a meno di 30 km da Asti e da Alessandria. Il casello dell’autostrada E25 (A26) e’ a meno di 20 km dalla proprieta’.
La costruzione e’ posta sulla cima di una collina coltivata a vigneto, come tutta la zona circostante, ma e’ completamente isolata e tranquilla, circondata da boschi e campi di proprieta’.
La proprieta’ ,che risale alla fine dell’ottocento. e’ un rustico in mattoni pieni con ottima esposizione a sud costituita da un unico corpo di fabbrica, edificato su due piani, suddiviso verticalmente in due unita’ abitative separate e dotate di ingressi indipendenti. E’circondata da oltre 22.000 mq di terreno, in parte bosco ed in parte campi. Di fronte alla alla facciata principale e’ ubicata la parte in elevazione del pozzo, della profondita’ di circa quaranta metri.
La prima unita’ abitativa, ubicata nella parte sinistra rispetto alla facciata principale, comprende , al piano terra, cinque locali (sala,camera, cucina, rimessa e cantina) ed al primo piano quattro locali, (cameretta, ripostiglio, bagno e camera , posti a sud. La seconda, posta nella parte destra rispetto alla facciata principale, al piano terra comprende due locali, cantina agricola e cucina ed al piano superiore quattro camere oltre al bagno.
Il fabbricato ha una superficie di circa 380 metri quadrati totali, circa 190 metri quadrati per piano.